🏙️ PENTHOUSE for sale with a view of the Hacienda Golf Club – IMMEDIATE DELIVERY
📍 Cuitláhuac #35, Las Colonias, Atizapán de Zaragoza
💰 $6,500,000 MXN
📐 289 m² of construction | 2 levels | Private Roof Garden

🎯 Only 3 available! Take advantage of this opportunity in the Green Vista development.
A project that combines exclusivity, comfort, and unparalleled views in one of the highest value areas in the north of the city.

🛏️ 3 bedrooms | 🚿 4 full bathrooms + 1 half bathroom
🚗 3 covered parking spaces | 🧳 Storage included

🏡 Distribution designed to live in style
First level:

-Living-dining room with large windows 🪟
-Fully equipped kitchen 🍳
-TV room or study 🎬
-Service room and laundry area 🧼
-2 bedrooms (one with private bathroom and another with bathroom in the hallway)
-Balcony with excellent view 🌄

Second level:
-Master bedroom with full bathroom 🛁
-Additional multipurpose space 🧘‍♀️
-Private Roof Garden with option for a grill! 🍖🌿

🏢 Development amenities:
✅ 24/7 security 👮‍♂️
✅ Elevator and access for people with reduced mobility ♿
✅ Garden, children's play area, and outdoor gym 🏋️‍♂️
✅ Gated community with visitor parking 🚘
✅ Multipurpose room and social terrace 🎉
🐶 Pet friendly and smoking allowed 🚬

📍 Strategic location:

-Just 10 min from Arboledas
-5 min from downtown Atizapán
-Schools, hospitals, and supermarkets nearby 🏫🛒🏥

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏙️ PENTHOUSE en venta con vista al Club de Golf Hacienda – ENTREGA INMEDIATA
📍 Cuitláhuac #35, Las Colonias, Atizapán de Zaragoza
💰 $6,500,000 MXN
📐 289 m² de construcción | 2 niveles | Roof Garden privado

🎯 ¡Solo quedan 3 disponibles! Aprovecha esta oportunidad en el desarrollo Green Vista.
Un proyecto que combina exclusividad, comodidad y vistas inigualables en una de las zonas de mayor plusvalía del norte de la ciudad.

🛏️ 3 recámaras | 🚿 4 baños completos + 1 medio baño
🚗 3 cajones de estacionamiento techado | 🧳 Bodega incluida

🏡 Distribución pensada para vivir con estilo
Primer nivel:

-Sala–comedor con ventanales amplios 🪟
-Cocina integral equipada 🍳
-Cuarto de TV o estudio 🎬
-Cuarto de servicio y área de lavado 🧼
-2 recámaras (una con baño privado y otra con baño en pasillo)
-Balcón con excelente vista 🌄

Segundo nivel:

-Recámara principal con baño completo 🛁
-Espacio adicional multiusos 🧘‍♀️
-¡Roof Garden privado con opción a asador! 🍖🌿

🏢 Amenidades del desarrollo:
✅ Vigilancia 24/7 👮‍♂️
✅ Elevador y acceso para personas con movilidad reducida ♿
✅ Jardín, área de juegos infantiles y gimnasio al aire libre 🏋️‍♂️
✅ Fraccionamiento cerrado con estacionamiento para visitas 🚘
✅ Salón de usos múltiples y terraza social 🎉
🐶 Pet friendly y permitido fumar 🚬

📍 Ubicación estratégica:

-A solo 10 min de Arboledas
-A 5 min del centro de Atizapán
-Escuelas, hospitales y supermercados cercanos 🏫🛒🏥


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.