CLR25042901AGM
Local for RENT and/or SALE with excellent location at the already established Plaza Sabino 51 of ZAKIA

The plaza is located at one of the access points with very high traffic and has 51 stores, in El Nuevo Queretaro, an area with very high added value.

COMMERCIAL SPACE ON GROUND FLOOR
Total Area: 131 m2
Ground Floor Area: 75.9m2
Mezzanine Area: 50.0m2
Maintenance: $3,300 Plaza Sabino
$ 300 Subdivision

The published price does NOT include taxes or maintenance.

The space is conditioned and is in excellent condition.

Large Mezzanine with Office Area, Warehouse, and 2 Half Bathrooms conditioned.

In a plaza with constant occupancy at 97% and 100%.
Anchor stores, in an important access and traffic point, location with high residential density, and growing.
Close to schools.

CONTRACTING CONDITIONS
- Contract term of 2 years
- Security deposit of 1 month without VAT
- 2 Months of rent in advance with VAT
- Legal Commercial Policy

MUST BE SENT FOR APPROVAL:
- Letter of intent
- Brand presentation
- Service letter and/or menu
- Brand logo

Prices subject to change
Unassigned parking.CLR25042901AGM
Local en RENTA y/o VENTA con excelente ubicación en acceso a la ya consolidada Plaza Sabino 51 de ZAKIA

La plaza se encuentra en uno de los accesos con muy alta afluencia y cuenta con 51 locales, en El Nuevo Queretaro, zona con muy alta plusvalía

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA
Superficie Total: 131 m2
Superficie Planta Baja: 75.9m2
Superficie Tapanco: 50.0m2
Mantenimiento: $3,300 Plaza Sabino
$ 300 Fraccionamiento

El Precio publicado NO incluye impuestos ni Mantenimientos

El local es acondicionado y se encuentra en excelentes condiciones.

Amplio Mezzanine con Area de Oficina, Bodega y 2 Medios Baños acondicionados

En Plaza con ocupacion constante al 97% y 100%
Firmas ancla, en un punto importante de acceso y afluencia, ubicación con alta densidad habitacional, y en crecimiento
Cercana a escuelas.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Plazo del contrato por 2 años
- Depósito en garantía de 1 mes sin IVA
- 2 Meses de renta anticipada con IVA
- Póliza Jurídica Comercial

SE DEBE ENVIAR PARA APROBACIÓN:
- Carta de intención
- Presentación de la marca
- Carta y/o menú de servicio
- Logo de la marca

Precios sujetos a cambios
Estacionamientos no asignados