FULGORA
Residential is a place designed to live healthily with the family, it has 370 lots ranging from 200m2 to 350m2. Located in an area with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.
The total land area is 20 hectares divided into 4 stages and 11 macro lots available.

SECTION- 2 STAGE # 3 LOT # 222
LAND 200m2 (8 m Front x 25 m Depth)

PRICE FROM: $ 735,016.00 (CASH)
PRICE FROM: $ 757,056.00 (FINANCING FOR 12 MONTHS)
PRICE FROM: $ 790,000.00 (FINANCING FOR 24 MONTHS)

AMENITIES
• 2 paddle courts
• Multipurpose court
• Yoga terrace
• Reading area
• Calisthenics area
• Pickleball
• Spikeball
• Ping pong
• Clubhouse with event area
• Equipped gym
• Pool with swimming channel
• Business Center
• 1km track for walking or running
• Jogging track
• Pet park
• Children's playground
• Grill & Picnic Area
• Sports Bar

DEVELOPMENT INCLUDES:
- Wall around the entire perimeter of the development,
- Access control booth with lifting barriers
- Security guards 24 hours a day, 7 days a week.
- Sidewalks
- Public lighting

SERVICES:
- Wide paved streets
- Low voltage electricity up to the point where you will place the meter.
- Connection to the drinking water network of the development
- Storm drainage for the streets.
- Responsible treatment of wastewater in an exclusive treatment plant for the development
- Underground ducts prepared for the reception of fiber optic cabling

DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: DZITYA
• Land: 200m2 (8m Front x 25m Depth)
• Delivery: Summer 2026
• Total delivery December 2026
• Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 10% minimum
• Own financing of 80% 3
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,250.00 (until the entire development is delivered)
• Reserve fund: N/A

Ask about the Macro lots for Builder Plan and learn about the services that will be delivered with a delivery date in the 3rd quarter of 2025 and in its entirety delivered in 2026.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.FULGORA
Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2 Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
En total superficie del terreno son 20 hectáreas divididas en 4 etapas y 11 macro lotes disponibles.



SECCION- 2 ETAPA # 3 LOTE # 222
TERRENO 200m2 (8 m de Frente x 25 m de Fondo)

PRECIO DESDE: $ 735,016.00 ( CONTADO)
PRECIO DESDE: $ 757,056.00 ( FINANCIAMIENTO A 12 MESES)
PRECIO DESDE: $ 790,000.00 (FINANCIAMIENTO A 24 MESES)



AMENIDADES
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia Pickelball
• Spikeball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca con canal de Nado
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Area Grill &Picnic
• Sport Bar


DESARROLLO CUENTA CON:
- Barda en todo el perímetro del desarrollo,
- Caseta de control de acceso con plumas levadizas
- Guardias de Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Banquetas
- Alumbrador público



SERVICIOS:
- Amplias Calles asfaltadas
- Energía eléctrica de baja tensión hasta la mufa donde colocarás el medidor.
- Conexión a la red de agua potable del desarrollo
- Drenaje pluvial para las calles.
- Tratamiento responsable de aguas residuales en una planta de tratamiento exclusiva del desarrollo
- Ducteria subterráneas preparadas para la recepción de cableado de fibra óptica


INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: DZITYA
• Terreno: 200m2 (8m de Frente x 25m de Fondo)
• Entrega: Verano 2026
• Entrega total Diciembre 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:10% mínimo
• Financiamiento propio del 80% 3
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,250.00 (hasta entregado todo el desarrollo)
• Fondo de reserva: N/A

Pregunta por los Macrolotes para Plan constructor y conocer los servicios que entregarán con fecha de Entrega 3er trimestre 2025 y en su totalidad se entrega en 2026

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .