Serena Santa Fe – Technical Sheet

Project Description:
Residential development for immediate delivery, ideal for building the house of your dreams. It offers spacious lots ready to build one or two-story houses, with areas ranging from 312.49 m² to 517.28 m², designed to adapt to your needs and lifestyle.

Main Features:
• Residential Lots: 54 lots divided into two plots.
• Available Areas: From 312.49 m² to 517.28 m².
• Immediate Delivery: Everything ready to build from day one, with complete services and infrastructure.

Strategic Location:
• Located in the northern area of Mérida, between the Mérida Periphery and the North Road Arch.
• Excellent connectivity and quick access, at the corner of the main avenue that connects with the Gran Santa Fe Norte Park.
• Just 25 minutes from the Emerald Coast of Yucatán.

Infrastructure and Equipment:
• Paved streets and sidewalks.
• Underground services (drinking water, electricity, public lighting with solar lamps).
• Facilities for electrical connections and rainwater management through wells in the streets.
• Spaces ready to enjoy a modern and growing urban environment.

Ideal for:
• Building the home of your dreams, with different sizes that adapt to your needs.
• Investors looking for projects with high added value in one of the fastest-growing areas in Mérida.

Commercial Information:
• Sale Price: from $975,000.00 (Cash Price).
• Reservation: $10,000 pesos (refundable within a maximum of 7 days).
• Down Payment: 20% minimum.
• Payment Methods: Own resources and bank credit.

Build the home you have always dreamed of in an area with high connectivity, complete services, and a constantly growing environment. Serena Santa Fe is the ideal place to invest in your future!

*THE PRICE CORRESPONDS TO LOT 26 OF SERENA SANTA FE II OF 354.54 m2 IN CASH PAYMENT*

**Updated as of June 1, 2025**

*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.*

*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*Serena Santa Fe – Ficha Técnica

Descripción del Proyecto:
Desarrollo residencial de entrega inmediata, ideal para construir la casa de tus sueños. Ofrece lotes amplios y listos para edificar casas de una o dos plantas, con superficies que varían de 312.49 m² a 517.28 m², pensados para adaptarse a tus necesidades y estilo de vida.

Características Principales:
• Lotes Residenciales: 54 lotes divididos en dos tablajes.
• Superficies Disponibles: Desde 312.49 m² hasta 517.28 m².
• Entrega Inmediata: Todo listo para construir desde el primer día, con servicios e infraestructura completa.

Ubicación Estratégica:
• Situado en la zona norte de Mérida, entre el Periférico de Mérida y el Arco Vial Norte.
• Excelente conectividad y accesos rápidos, en la esquina de la avenida principal que conecta con el Parque Gran Santa Fe Norte.
• A tan solo 25 minutos de la Costa Esmeralda de Yucatán.

Infraestructura y Equipamiento:
• Calles pavimentadas y banquetas.
• Servicios subterráneos (agua potable, energía eléctrica, alumbrado público con lámparas solares).
• Instalaciones para acometida eléctrica y manejo de agua pluvial mediante pozos en calles.
• Espacios listos para disfrutar de un entorno urbano moderno y en crecimiento.

Ideal para:
• Construir la casa habitación de tus sueños, con distintas medidas que se adaptan a tus necesidades.
• Inversionistas que buscan proyectos con alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida.

Información Comercial:
• Precio Venta: desde $975,000.00 (Precio de Contado).
• Apartado: $10,000 pesos (con devolución en 7 días máximo).
• Enganche: 20% mínimo.
• Formas de Pago: Recursos propios y crédito bancario.

Construye el hogar que siempre has soñado en una zona con alta conectividad, servicios completos y un entorno de constante crecimiento. ¡Serena Santa Fe es el lugar ideal para invertir en tu futuro!

*EL PRECIO CORRESPONDE AL LOTE 26 DE SERENA SANTA FE II DE 354.54 m2 EN PAGO DE CONTADO*

**Actualizado al 1 de Junio de 2025**

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*