Industrial warehouse for sale strategically located in one of the areas with the highest appreciation in the State of Querétaro, between the Celaya-Qro (free) and Gto.-Qro. (toll) highways, at Km 18, on the Norponiente bypass. Just 4 minutes from the new Toyota plant.

HAS:

* Warehouse area 317.8m2

* Office area with

mezzanine 33 m2

* Loading and unloading dock

* Ramp for vehicle access to the warehouse

* Parking spaces for exclusive use

* Water treatment with biodigester

* Steel A36

* Concrete 250

* Wall containment Height 1.70 Height

* Dividing walls of block 2.50 Height

* Roof with KR-18 sheet

* Floor MR-35

* Average height 8.5 mts

WAREHOUSE EQUIPMENT:

* 2 half bathrooms (1 in the office and 1 in the warehouse)

* Roll-up metal curtain on ramp and dock

* Cistern with a capacity of 2500L

* Leveling platform

* Windows with "TINTEX" glass

* Hydro-sanitary installation

* Three-phase electrical energy

* Walls and roof with thermo-acoustic system

* Visitor parkingNave industrial en Venta ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor plusvalía en el Estado de Querétaro, entre las carreteras Celaya-Qro (libre), Gto.-Qro. (cuota), en el Km 18, sobre el libramiento Norponiente. A solo 4min de la nueva planta Toyota.

CUENTA CON:

* Área de Bodega 317.8m2

* Área de oficina con

mezzanine 33 m2

* Anden carga y descarga

* Rampa para acceso vehicular a nave

* Cajones de estacionamiento para uso exclusivo

* Tratamiento de agua con biodigestor

* Acero A36

* Concreto 250

* Contención de muros Altura 1.70 Altura

* Muros divisorios de block 2.50 Altura

* Cubierta con lamina KR-18

* Piso MR-35

* Altura promedio 8.5 mts

EUIPAMIENTO DE NAVE:

* 2 medios baños (1 en oficina y 1 en nave)

* Cortina metálica enrollable en rampa y anden

* Cisterna con capacidad de 2500L

* Plataforma niveladora

* Cancelería con cristales "TINTEX"

* Instalación Hidro-sanitaria

* Energía eléctrica trifásica

* Muros y cubierta con sistema termo-acústico

* Estacionamiento de visitas