🏡 LUXURY HOUSE IN CAÑADA DEL REFUGIO SUR
📍 North Zone of León - The area with the highest appreciation

💎 EXCLUSIVE PROPERTY
📐 Land: 404 m² | Construction: 560 m²
💰 Options:

Sale: $8,300,000 MXN

Rent: $43,000/month

🏰 PREMIUM DISTRIBUTION
Ground Floor:
🛋️ Spacious living-dining room
🍽️ Gourmet kitchen (double sink, bar for 10, premium appliances)
🚽 Half bathroom for guests
🌿 Covered terrace with garden
🛏️ Optional 4th bedroom with bathroom
🚗 Covered garage for 3 cars

Upper Floor:
🛌 3 suite bedrooms (all with full bathroom)

Main with XL dressing room + double sink
📺 Family TV room

Plus:
🧺 Service room + laundry
🏋️‍♂️ Convertible study/gym
📦 2 storage rooms

🌟 LUXURY AMENITIES
⚡ Smart electrical system (timers, LED)
🔒 Total security: alarm, cameras, electrified mesh
♻️ Eco-technology: solar heaters, hydropneumatic
💎 Premium finishes: marble, onyx, granite, glass
🌳 Garden with automatic irrigation

📍 PRIVILEGED LOCATION
🛍️ Shopping centers • 🎓 Universities
🛣️ Main access roads • 🏥 Medical services🏡 CASA DE LUJO EN CAÑADA DEL REFUGIO SUR
📍 Zona Norte de León - La zona de mayor plusvalía

💎 PROPIEDAD EXCLUSIVA
📐 Terreno: 404 m² | Construcción: 560 m²
💰 Opciones:

Venta: $8,300,000 MXN

Renta: $43,000/mes

🏰 DISTRIBUCIÓN PREMIUM
Planta Baja:
🛋️ Amplia sala-comedor
🍽️ Cocina gourmet (doble tarja, barra para 10, electrodomésticos premium)
🚽 Medio baño de visitas
🌿 Terraza techada con jardín
🛏️ 4ta recámara opcional con baño
🚗 Cochera techada para 3 autos

Planta Alta:
🛌 3 recámaras suite (todas con baño completo)

Principal con vestidor XL + doble lavabo
📺 Estancia de TV familiar

Plus:
🧺 Cuarto de servicio + lavandería
🏋️‍♂️ Estudio/Gym convertible
📦 2 bodegas

🌟 AMENIDADES DE LUJO
⚡ Sistema eléctrico inteligente (timers, LED)
🔒 Seguridad total: alarma, cámaras, maya electrificada
♻️ Eco-tecnología: calentadores solares, hidroneumático
💎 Acabados premium: mármol, ónix, granito, cristal
🌳 Jardín con riego automático

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🛍️ Centros comerciales • 🎓 Universidades
🛣️ Accesos viales principales • 🏥 Servicios médicos