Property with mixed residential, industrial, commercial, and office land use.

Flat irregularly shaped land:
- Industrial warehouse, storage room, and restroom at the back.
- Intermediate construction for offices: reception, 1.5 bathrooms, 4 private offices, hallway, and 2 storage rooms.
- Front construction on 2 levels:
- Ground floor: accessory room, restroom, and storage room.
- Upper floor: covered area with asbestos sheet, 4 cubicles for office.
- Front yard with pedestrian and compact car entrance. Additional entrance for trucks or trailers at the corner of Ejido and Guadalupe I. Ramírez.

Leasing requirements:
- 1 month deposit.
- 1 month in advance.
- Income verification 3 times the rent amount.
- Annual payment of legal policy with guarantor (approximately $16,000).

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The photographs of the properties are merely illustrative.
The sale and/or rental price of the advertised properties does not include: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc.
Please consult your questions with one of our advisors.Propiedad con uso de suelo habitacional mixto, industrial, comercial y de oficinas.

Terreno plano de forma irregular:
- Nave industrial, bodega y sanitario al fondo.
- Construcción intermedia para oficinas: recepción, 1.5 baños, 4 privados, pasillo y 2 cuartos de almacenamiento.
- Construcción frontal en 2 niveles:
- Planta baja: accesoria, sanitario y bodega.
- Planta alta: área techada con lámina de asbesto, 4 cubículos para oficina.
- Patio al frente con entrada peatonal y para autos compactos. Entrada adicional para camiones o tráileres en esquina Ejido y Guadalupe I. Ramírez.

Requisitos de arrendamiento:
- 1 renta de depósito.
- 1 renta adelantada.
- Comprobación de ingresos 3 veces el valor de la renta.
- Pago anual de póliza jurídica con fiador (aproximadamente $16,000).


El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas.
En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluye: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc.
Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.