Property with mixed residential, industrial, commercial, and office land use.

Flat land in an irregular shape:
- Industrial warehouse, storage room, and restroom at the back.
- Intermediate construction for offices: reception, 1.5 bathrooms, 4 private offices, hallway, and 2 storage rooms.
- Front construction on 2 levels:
- Ground floor: accessory, restroom, and storage room.
- Upper floor: covered area with asbestos sheet, 4 cubicles for office.
- Front yard with pedestrian and compact car entrance. Additional entrance for trucks or trailers at the corner of Ejido and Guadalupe I. Ramírez.

Rent of $60,000 PLUS VAT

Leasing requirements:
- 1 month deposit.
- 1 month in advance.
- Proof of income 3 times the rent value.
- Annual payment of legal policy with guarantor with real estate in CDMX free of encumbrance (The cost of the policy is 36% of the value of one rent plus VAT)

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The photographs of the properties are merely illustrative. The sale and/or rental price of the advertised properties does not include: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc. Please consult your questions with one of our advisors.Propiedad con uso de suelo habitacional mixto, industrial, comercial y de oficinas.

Terreno plano de forma irregular:
- Nave industrial, bodega y sanitario al fondo.
- Construcción intermedia para oficinas: recepción, 1.5 baños, 4 privados, pasillo y 2 cuartos de almacenamiento.
- Construcción frontal en 2 niveles:
- Planta baja: accesoria, sanitario y bodega.
- Planta alta: área techada con lámina de asbesto, 4 cubículos para oficina.
- Patio al frente con entrada peatonal y para autos compactos. Entrada adicional para camiones o tráileres en esquina Ejido y Guadalupe I. Ramírez.

Renta de $60,000 MÁS IVA

Requisitos de arrendamiento:
- 1 renta de depósito.
- 1 renta adelantada.
- Comprobación de ingresos 3 veces el valor de la renta.
- Pago anual de póliza jurídica con fiador con bien inmueble en CDMX libre de gravamen (El costo de la póliza es del 36% de valor de una renta más IVA)


El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas.
En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluye: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc.
Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.