Unmissable Opportunity in the Tecamac Area!

Land for Sale or Rent

Description: This land in the industrial area of Los Reyes Acozac offers an excellent opportunity for developers and investors. With high-quality tepetate soil and a regular shape with a slight slope, this land is ideal for various uses. Although it does not yet have basic services, these are only 400 meters away, making future installation easier.

Land Features:

- Total Area: 9080 m²

- Dimensions: Length 106.55 m, Front 90.66 m

- Shape: Rectangular with a slight slope

- Soil Type: High-quality tepetate

- Land Use: Medium non-polluting industry and residential

Additional Features:

- Rustic, residential, and industrial land

- Exteriors: Proximity to main avenues and ease of parking

- Availability: Vacant land, ready for sale or rent

Advantages:

- Strategic Location: 350 m from the Mexico-Pachuca Federal Highway

- Proximity: 400 m from the Zumpango Bicentenario bypass, 4 minutes from the highway to Pachuca, and 12 minutes from the Huitzila station of the upcoming AIFA-Pachuca train

- High Development Area: Excellent communication routes in a rapidly growing area in the short and medium term

- Multifunctionality: Ideal for industrial and residential projects

Boundaries:

- North: 106.55 m with María Leonor Téllez López

- South: 95.45 m with Silvino Crespo

- East: 96.66 m with Camino al Cerro de Paula

- West: 89.91 m with Silvino Crespo

Total Sale Price: $12,712,000.00 MXN
Price per square meter: $1,400 MXN
Rent Price: $10 MXN x m2

Don't miss the opportunity to acquire or rent this excellent land in one of the fastest-growing and most promising areas of Tecamac!

*Published price does not include notarial fees, or taxes for property acquisition, or registration.
*In case of rent, a Legal Policy or paid sales insurance is required by the tenant.¡Oportunidad Imperdible en la Zona de Tecamac!

Terreno en Venta o Renta

Descripción: Este terreno en la zona industrial de los reyes acozac ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Con un suelo de tepetate de alta calidad y una forma regular con ligera pendiente, este terreno es ideal para diversos usos. Aunque aún no cuenta con servicios básicos, estos se encuentran a tan solo 400 metros de distancia, lo que facilita su futura instalación.


Características del Terreno:

-Superficie Total: 9080 m²

-Dimensiones: Largo 106.55 m, Frente 90.66 m

-Forma: Rectangular con una ligera pendiente

-Tipo de Suelo: Tepetate de alta calidad

-Uso de Suelo: Industria mediana no contaminante y habitacional


Características Adicionales:

-Terreno rústico, habitacional e industrial

-Exteriores: Cercanía a avenidas principales y facilidad para estacionarse

-Disponibilidad: Terreno desocupado, listo para su venta o renta


Ventajas:

-Ubicación Estratégica: A 350 m de la Carretera Federal México-Pachuca

-Cercanía: A 400 m del libramiento a Zumpango Bicentenario, a 4 minutos de la autopista a Pachuca, y a 12 minutos de la estación Huitzila del próximo tren AIFA-Pachuca

-Zona de Alto Desarrollo: Excelentes vías de comunicación en una zona de rápido crecimiento en el corto y mediano plazo

-Multifuncionalidad: Ideal para proyectos industriales y habitacionales

Colindancias:

-Norte: 106.55 m con María Leonor Téllez López

-Sur: 95.45 m con Silvino Crespo

-Oriente: 96.66 m con Camino al Cerro de Paula

-Poniente: 89.91 m con Silvino Crespo


Precio Venta Total : $12,712,000.00 MXN
Precio Venta metro cuadrado : $1,400 MXN
Precio Renta: $ 10 MXN x m2


¡No pierdas la oportunidad de adquirir o rentar este excelente terreno en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de Tecamac!


*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles, ni de escrituración.
*En caso de renta, se requiere Póliza Jurídica o seguro de venta pagada por el arrendatario