Property with mixed residential, industrial, commercial, and office land use.

Corner lot near the light rail La Noria, at the intersection of Guadalupe I. Ramírez, 20 de Noviembre, and Antiguo Camino a Xochimilco, next to CFE.

Distribution:
- Industrial warehouse, storage room, and restroom at the back.
- Intermediate construction for offices: reception, 1.5 bathrooms, 4 private offices, hallway, and 2 storage rooms.
- Front construction on two levels:
- Ground floor: accessory, restroom, and storage room.
- Upper floor: covered area with asbestos sheet, 4 cubicles for office.
- Front yard with pedestrian entrance and access for compact cars. Additional entrance for trucks and trailers at the corner of Ejido and Guadalupe I. Ramírez.

Rent of $60,000 PLUS VAT

Requirements for leasing:
One rent in advance
One deposit
Payment of a legal policy where they request proof of formal income three times the rent value. (The cost of the policy is 36% of the rent value plus VAT)
Guarantor with a property free of liens in CDMX

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.
The photographs of the properties are merely illustrative.
The sale and/or rental price of the advertised properties does not include: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc.
Please consult your doubts with one of our advisors.Propiedad con uso de suelo habitacional mixto, industrial, comercial y de oficinas.

Terreno en esquina cerca del tren ligero La Noria, en el cruce de Guadalupe I. Ramírez, 20 de Noviembre y Antiguo Camino a Xochimilco, junto a CFE.

Distribución:
- Nave industrial, bodega y sanitario al fondo.
- Construcción intermedia para oficinas: recepción, 1.5 baños, 4 privados, pasillo y 2 cuartos de almacenamiento.
- Construcción frontal en dos niveles:
- Planta baja: accesoria, sanitario y bodega.
- Planta alta: área techada con lámina de asbesto, 4 cubículos para oficina.
- Patio al frente con entrada peatonal y acceso para autos compactos. Entrada adicional para camiones y tráileres en esquina Ejido y Guadalupe I. Ramírez.

Renta de $60,000 MÁS IVA

Requisitos para el arrendamiento:
Una renta la que corre
Una de depósito
El pago de una póliza jurídica donde solicitan la comprobación de ingresos formales 3 veces a uno el valor de la renta. (El costo de la póliza es del 36% del valor de la renta más el IVA)
Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX




El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas.
En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluye: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc.
Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.