Apartment for Sale with Private Terrace and direct entrance in Colonia Del Valle Sur.

Location:
Colonia Del Valle Sur, Mexico City
Between Eje 7 and Parroquia street, 5 blocks from Insurgentes Sur.

Apartment Features:
Total Area: 258 m²
Apartment: 129 m²
Private Terrace: 129 m²

Space Description.
Living-Dining Room:
Spacious and bright, ideal for family and social gatherings. Ample space that allows for comfortable furniture and decoration arrangement.

Closed Integral Kitchen:
Large and functional, equipped with a breakfast bar and space for a French door refrigerator, facilitating food preparation.

Pantry/Service Room:
Spacious with good storage space and independent bathroom.

Laundry Room:
Has natural ventilation and space for washer and dryer, with conventional boiler and wash sink.

Bedrooms:
Master Bedroom:
Very good size, equipped with a walk-in closet. Has a balcony with an exterior view, providing a pleasant environment and access to natural light.

1st Secondary Bedroom:
Generously sized with integrated closet, offering comfort and enough space for different uses.

2nd Secondary Bedroom:
also generously sized and set up as a recording studio, with soundproofing on walls and ceilings, ideal for setting up as an office.

Bathrooms:
Number: 2 full bathrooms
Details: High-quality finishes and tempered glass enclosures, providing a modern and elegant environment.

Private Terrace:
Large terrace of 129 m² with direct access from the living room and also from outside the apartment. Equipped with LED lighting and electrical connection perfect for enjoying outdoors, organizing gatherings, or simply relaxing with a clear view.

Parking:
2 spacious battery parking spaces with private access and electric gate.

Proximity to Services:
Close to shopping centers, restaurants, parks, and other essential services, providing comfort and convenience in daily life.

Accessibility:
Easy access to major communication routes, allowing for quick travel to different parts of the city.

Ideal for those seeking comfort, space, and an excellent location in Mexico City!Departamento en Venta con Terraza Privada y entrada directa en Colonia Del Valle Sur.

Ubicación:
Colonia Del Valle Sur, Ciudad de México
Entre Eje 7 y calle Parroquia, a 5 calles de Insurgentes Sur.

Características del Departamento:
Superficie Total: 258 m²
Departamento: 129 m²
Terraza Privada: 129 m²

Descripción del Espacio.
Sala-Comedor:
Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares y sociales. Amplio espacio que permite una distribución cómoda de muebles y decoración.

Cocina Integral Cerrada:
Amplia y funcional, equipada con una barra desayunador y espacio para refrigerador de puerta francesa, lo que facilita la preparación de alimentos.

Alacena/Cuarto de Servicio:
Amplio con buen espacio de almacenamiento y baño independiente.

Cuarto de Lavado:
Cuenta con ventilación natural y espacio para lavadora y secadora, con boiler convencional y tarja de lavado.

Recámaras:
Recámara Principal:
De muy buen tamaño, equipada con walking closet. Cuenta con un balcón con vista hacia el exterior, proporcionando un ambiente agradable y acceso a luz natural.

1er Recámara Secundaria:
De generosas dimensiones y con closet integrado, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para diferentes usos.

2da Recámara Secundaria:
también de generosas dimensiones y acondicionado como estudio de grabación, con aislantes de sonido en paredes y techos, ideal para acondicionar como oficina.

Baños:
Cantidad: 2 baños completos
Detalles: Acabados de alta calidad y cancelería de vidrio templado, proporcionando un ambiente moderno y elegante.

Terraza Privada:
Amplia terraza de 129 m² con acceso directo desde la sala y también desde fuera del departamento. Equipada con iluminación LED y conexión eléctrica perfecta para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse con una vista despejada.

Estacionamientos:
2 lugares espaciosos en batería acceso privado y protón eléctrico.

Cercanía a Servicios:
Proximidad a centros comerciales, restaurantes, parques y otros servicios esenciales, proporcionando comodidad y conveniencia en la vida diaria.

Accesibilidad:
Fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo que permite desplazarse rápidamente a diferentes partes de la ciudad.

¡Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación en la Ciudad de México!