RENT: $50,000.00
SALE: $9,450,000.00
LAND: 726m2
CONSTRUCTION: 314.72m2
MEASUREMENTS: 28.18m front x 27m long

House ready to move in with SOLAR PANELS in Privada Aminadah, Temozón Norte in Mérida, Yucatán.

Excellent location, just 2 blocks from the Merida Progreso highway, at the height of Farmacias del Ahorro, in that area we will find:
Commercial Plazas: Harbor, Galerias, and the Gran Plaza (banks, cinemas, department stores, renowned restaurants, etc.)
Convenience stores: Sam’s, Costco, Chedraui Selecto, etc.
Schools and Universities: Anahúac Mayab, Marista, UVM, Allianz, Workshop, Arrayanes, Madison, CUM, to name a few.

Quick exit to the ring road and just 20 minutes from the Port of Progreso.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Living room with double-height ceiling.
- Dining room.
- Spacious kitchen with pantry.
- Multifunctional room with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area and storage.
- Covered garage for 3 cars.
- Service room with bathroom.
- Covered terrace.
- Garden.
- Pool.
- Wide service hallway (ideal for storing a boat or jet ski).

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.
- 2 additional bedrooms, each with closet and bathroom.
- Linen closet.
- Terrace.

AMENITIES:
- Family pool area.
- Swimming channel.
- Multipurpose court.
- Park with playground.
- Multipurpose room.
- Gym with air conditioning.
- Social terrace.
- Jogging lane.
- Security booth.
- Wide roads.

EQUIPMENT:
- 5 solar panels.
- A/C and fans in all rooms.
- Blinds and mosquito nets.
- Wooden closets.
- Kitchen and pantry with upper and lower drawers.
- Glass doors and bathroom mirrors.
- Electric water heater.
- Stationary tank.
- Installation for washing machine.
- Water tank with pressurizer.
- Hydropneumatic system.
- 3-step system to clean well water.
- Automatic garden sprinkler irrigation, 2-time.
- Automatic pool filling.
- Foundations treated against termites.

SALE:
* Reservation: $50,000.
* The reservation time will be 10 days.
* Promise signing: 20% as down payment.
* Balance upon signing the deed.
* Payment methods: Own resources, bank credit.

RENT:
* Minimum transactional contract for 1 year.
* Guarantor with property or double deposit.
* Month of deposit as guarantee.
* Month of rent in advance.
* The costs of signing and payment of the agreement before a notary are borne by the tenant.

Provide your advisor with the key RCV647901-149RENTA: $50,000.00
VENTA: $9,450,000.00
TERRENO: 726m2
CONSTRUCCION: 314.72m2
MEDIDAS:28.18m frente x 27m largo

Casa lista para estrenar con PANELES SOLARES en la Privada Aminadah, Temozón Norte en Mérida, Yucatán.

Excelente ubicación, a tan solo 2 cuadras de la carretera Merida Progreso, a la altura de Farmacias del Ahorro, por esa zona encontraremos:
Plazas Comerciales: Harbor, Galerias y la Gran Plaza (bancos, cines, tiendas departamentales, reconocidos restaurantes, etc.)
Tiendas de conveniencia: Sam’s, Costco, Chedraui Selecto, etc.
Escuelas y Universidades: Anahúac Mayab, Marista, UVM, Allianz, Workshop, Arrayanes, Madison, CUM, por mencionar algunos.

Salida rápida al periférico y a tan solo 20 minutos del Puerto de Progreso.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Sala con techo de doble altura.
-Comedor.
- Cocina amplia con alacena.
- Habitación multifuncional con baño completo.
- Medio Baño de visitas.
- Área para lavado y Bodega.
-Cochera techada para 3 autos.
- Cuarto de servicio con baño.
-Terraza techada.
-Jardin.
-Alberca.
-Amplio pasillo de servicio (ideal para guardar una lancha o moto de agua).

Planta Alta:
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.
- 2 recámaras adicionales, cada una con closet y baño.
- Clóset para blancos.
- Terraza.

AMENIDADES:
- Área de alberca familiar.
- Canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Parque con juegos infantiles.
- Salón de usos múltiples.
- Gimnasio con clima.
- Terraza social.
- Carril para trotar.
- Caseta de vigilancia.
- Amplias vialidades.

EQUIPAMIENTO:
-5 paneles solares.
-A/A y ventiladores en todas las piezas.
-Persianas y mosquiteros.
-Closets de madera.
-Cocina y despensa con gavetas superiores e inferiores.
-Canceles de cristal y espejos de baños.
-Calentador eléctrico.
-Tanque estacionario.
-Instalación para lavadora.
-Tanque de agua con presurizador.
-Hidroneumático.
-Sistema de 3 pasos para limpiar el agua del pozo.
-Riego por aspersión de jardín, automático de 2 tiempos.
-Llenado de alberca automático.
-Cimientos tratados contra termitas.

VENTA:
*Apartado: $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

RENTA:
* Contrato Transaccional mínimo por 1 año.
* Aval con propiedad o doble depósito.
* Mes de depósito en garantía.
* Mes de renta adelantada.
* Los gastos de Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.



Proporcione a su asesor la clave RCV647901-149