MAIN AREAS OPERATE ON A SINGLE FLOOR.
Ground Floor
• Privacy Lobby
• Double-height Lobby Hall (6m)
• Optional: Secondary Bedroom 1 / Gym with bathroom and Closet
• Optional: Secondary Bedroom 2 / TV Room with bathroom and Closet
• Kitchen (free height 4.5m), Dining room, Living room with integration to the garden
• Loft (living room, bedroom, and bathroom) with the possibility of independent access.
• Covered terrace in the garden
• Outdoor breakfast area
• Service Room with bathroom
• Covered laundry area
• Private Garden
• Luxury finishes
• Heights of 3.40 m
• Master bedroom, very spacious dressing room and private bathroom with independent services (double shower and oval sink)
• Bar area
• Excellent lighting and ventilation (Bioclimatic Design: THERMAL)
• Isolated cellar and machinery room.

2ND FLOOR (STREET LEVEL)
• 2nd level: Office with terrace, ½ bathroom, and garage.
• Covered main access
• Large office with terrace, separated from the rest of the house.
• Guest bathroom
• Covered garage for 4 cars

RELEVANT FEATURES:
• Necessary facilities for luxury equipment (projector and speakers in the living room and terrace).
• Solar panels (Low CFE consumption).
• Solar heater system with instant heater backup for 5 simultaneous services (Very low gas consumption).
• LED lighting. All Granite bars. Stone and Wood finishes.
• 5 full bathrooms and 2 half bathrooms.
• Garden with automated and optimized irrigation system (Low water consumption).ÁREAS PRINCIPALES OPERAN EN UN SOLO PISO.
Planta Baja
• Vestíbulo de Privacidad
• Lobby Hall a doble altura (6m)
• Opcional: Recámara Secundaria 1 / Gimnasio con baño y Closet
• Opcional: Recámara Secundaria 2 / Sala de Tv con baño y Closet
• Cocina (altura libre 4.5m), Comedor, Estancia con integración al jardín
• Loft (estancia, recamara y baño) con posibilidad para hacerle acceso
independiente.
• Terraza cubierta en jardín
• Desayunador en exterior
• Cuarto de Servicio con baño
• Área de lavado a cubierto
• Jardín Privado
• Acabados de lujo
• Alturas de 3.40 m
• Recámara principal, vestidor muy amplio y baño privado con servicios
independientes (doble regadera y ovalín)
• Área de bar
• Excelente iluminación y ventilación (Diseño Bioclimático: TERMICA)
• Bodega y cuarto de maquinas aislado.

2DA PLANTA (NIVEL DE CALLE)
• 2do nivel: Oficina con terraza, ½ baño y garage.
• Acceso principal cubierto
• Amplia oficina con terraza, separada del resto de la casa.
• Baño de visitas
• Garage cubierto para 4 autos
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
• Instalaciones necesarias para equipamiento de lujo (proyector y bocinas
en sala y terraza).
• Paneles solares (Bajo consumo CFE).
• Sistema de calentador solar con respaldo de calentador instantáneo para
5 servicios simultáneos (Muy bajo consumo de gas).
• Iluminacion Led. Todas las barras de Granito. Acabados en Piedra y
Maderas.
• 5 baños completos y 2 medios baños.
• Jardín c/sistema riego automatizado y optimizado (Bajo consumo de
agua).