SALE / RENT (RENT ONLY FURNISHED) APARTMENT POLANCO US$ 850,000 for sale
RENT $70,000
167 M2
2 bedrooms
2 Bathrooms
1/2 bathroom service room with bathroom (or 3rd bedroom)
2 parking spaces
Balcony
ONLY WITH FURNITURE
Nothing is removed. Everything stays.

Available July 1 /25
IMPECCABLE APARTMENT FOR RE-RENT.
Furnished Rental
ARCHIMEDES POLANCO, CDMX.
Capacity 3 -4 people.
- 167 m2

SOCIAL AREA:
-Living room and dining room with balcony.
-Equipped kitchen.

PRIVATE AREA:
2 bedrooms
2 Bathrooms
-TV room (Has sliding door, so it can be made into 3rd.. Bedroom)
1/2 bathroom for guests
1 full service bathroom

SERVICES:
-Service room.
-Laundry room.
-2 parking spaces,
-Strict 24-hour security.

AMENITIES / COMMON AREAS:
—Reception with very good presentation.
-Pool.
-GYM.

INCLUDES:
--Washer, dryer, refrigerator, dishwasher, microwave, 3 new screens and a minisplit. (AC)

EXTRAS:
-AAA finishes.
-Double window in bedrooms
(Dutch windowing)
-New gas tank.

CONDITIONS:
-1 month of rent in advance.
-2 months of security deposit..
-Legal policy.
-Notes for 11 months
-Contract for one year with option to renew.

CONSTRUCTION:
Apartment 167.15m2
Common Areas covered 35.00m2

Parking 24.00m2
Storage 5.00m2
Total Constructed Area 231.15m2
Usable Rentable Area 184.65m2

At 102
Electricity $ 300 mn
Gas $250 mn
Water $ 150 m
Sky. $1269 m - internet
Telephone $499 mn
Total( $ )2,468 mn
Now
Extra service $500 / day - cleaning and laundry

Amenities

Balcony
Cistern
Covered parking
Ease of parking
Garage
Grill
Patio
Terrace
Accessibility for the elderly
Furnished
Storage
Heating
Closed circuit
Equipped kitchen
Integral kitchen
Service room
Elevator
Doorman
24-hour security
Pool
Children's play area
Multipurpose roomVENTA / RENTA (RENTA SOLO AMUEBLADO) DEPARTAMENTO POLANCO US$ 850,000 en venta
RENTA $70,000
167 M2
2 recámaras
2 Baños
1/2 baño cuarto servicio con baño ( o 3er recámara)
2 estacionamientos
Balcón
SOLAMENTE CON MUEBLES
No se retiran nada. Todo se queda.

Disponible 1 de julio /25
DEPARTAMENTO PARA RE-ESTRENAR IMPECABLE.
EN Renta-Amueblado
ARQUÍMEDES POLANCO, CDMX.
Cupo 3 -4 personas .
- 167 m2

ÁREA SOCIAL:
-Sala y comedor con balcón.
-Cocina equipada.

ÁREA PRIVADA:
2 recamaras
2 Baños
-Sala de TV (Tiene puerta corrediza, por lo que se puede hacer 3er.. Recámara)
1/2 baño visitas
1 baño de servicio completo



SERVICIOS:
-Cuarto de servicio.
-Cuarto de lavado.
-2 lugares de estacionamiento,
-Estricta vigilancia 24 hrs.

AMENITIES / ÁREAS COMUNES:
—Recepción con muy buena presentacion.
-Alberca.
-GYM.

INCLUYE:
--Lavadora, secadora, refrigerador, lavavajillas, microondas, 3 pantallas nuevas y un minisplit. (AC)

EXTRAS:
-Acabados AAA.
-Doble ventana en recámaras
(canceleria holandesa)
-Tanque de gas nuevo.

CONDICIONES:

-1 mes de renta adelantado.
-2 meses de depósito en garantía..
-Poliza jurídica.
-Pagarés por 11 meses
-Contrato por un año con opción a renovar.

CONSTRUCCION:

Departamento 167.15m2
Áreas Comunes cubiertas 35.00m2

Estacionamiento 24.00m2
Bodega 5.00m2
Superficie Total Construida 231.15m2
Superficie Útil Rentable 184.65m2

A 102
Luz $ 300 mn
Gas $250 mn
Agua $ 150 m
Sky. $1269 m - internet
Teléfono $499 mn
Total( $ )2,468 mn
Ahora
Servicio extra $500 / día - limpieza y lavandería


Amenidades

Balcón
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Parrilla
Patio
Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Amueblado
Bodega
Calefacción
Circuito cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de servicio
Elevador
Portero
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Salón de usos múltiples