RENT: $21,000.00 (maintenance included)
SALE: $7,000,000.00
AREA: 219.84m2
MEASUREMENTS: 10m front x 21.43m back

Located in Montebello, one of the areas with the highest appreciation and development in the City of Mérida. Within a complex of 16 apartments known as Bugambilias, this property is located on the 4th floor, providing an unbeatable view, it has an elevator and 2 covered parking spaces, and also features a social area with a garden, terrace, and pool.

Excellent connectivity, just a few blocks from the ring road, at the height of the Orion building, placing it very close to the most exclusive services and a wide variety of entertainment options, such as Plaza City Center, City 32, Plaza Altabrisa, etc., Hospitals like El Faro, Star Médica, HRAE, etc. Due to its quick access to the ring road, you can reach Marista University, Anahuac Mayab, Modelo, etc. in just a few minutes. As well as a great proximity to restaurants, cinemas, gas stations, convenience stores, etc.

*NO PETS ALLOWED*

DISTRIBUTION:
- Spacious living-dining room
- Spacious kitchen with breakfast bar.
- Laundry area with washer installation, sink, space for storage.
- Service room with full bathroom, with fan.
- ½ bathroom for guests.
- Linen closet.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Bedrooms 2 and 3 with open closet and full bathroom.
- 2 covered parking spaces.

EQUIPMENT:
- Air conditioning and fans throughout the apartment
- Upper and lower cabinets in the kitchen
- Stove with 5 burners, oven, and extractor hood.
- Refrigerator.
- New boiler.

AMENITIES:
- Pool
- Terrace
- Garden
- Bathroom in common area

SALE REQUIREMENTS:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation period will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

RENTAL REQUIREMENTS:
* Minimum Transactional Contract for 1 year.
* Guarantor with property or double deposit.
* One month deposit as guarantee.
* One month rent in advance.
* The costs of signing and payment of the agreement before a notary are the responsibility of the tenant.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

Provide your advisor with the key RDV647763-149RENTA: $21,000.00 (mantenimiento incluido)
VENTA: $ 7,000,000.00
SUPERFICIE: 219.84m2
MEDIDAS: 10m frente x 21.43m fondo

Ubicado en Montebello, una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo en la Ciudad de Mérida. Dentro de un conjunto de 16 Departamentos conocido como Bugambilias, esta propiedad se encuentra en el 4to piso por lo que la vista es inmejorable, cuenta con elevador y 2 cajones de estacionamiento techado, además cuenta con un área social donde hay un jardín, terraza y alberca.

Excelente conectividad, a unas cuadras del periférico, a la altura del edificio Orión, ubicándolo muy cerca de los más exclusivos servicios y a una gran variedad de opciones de entretenimiento, como Plaza City Center, City 32, Plaza Altabrisa, etc, Hospitales como El Faro, Star Médica, HRAE, etc. Por su rápida accesibilidad al periférico, llegas en pocos minutos a la Universidad Marista, Anahuac Mayab, Modelo, etc. Así como una gran cercanía de restaurantes, cines, gasolineras, tiendas de conveniencia, etc.

*NO SE PERMITEN MASCOTAS*

DISTRIBUCIÓN:
- Amplia sala-comedor
- Amplia cocina con barra desayunadora.
- Área de Lavado con instalación de lavadora, batea espacio para bodega.
- Cuarto de servicio con baño completo, con ventilador.
- ½ baño para visitas.
- Clóset para blancos.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara 2 y 3 con clóset abierto y baño completo.
- 2 cajones de estacionamiento techado.

EQUIPAMIENTO:
- Aire Acondicionado y ventiladores en todo el departamento
- Gavetas superiores e inferiores en la cocina
- Estufa con 5 quemadores, horno y campana extractora.
- Refrigerador.
- Boiler nuevo.
-

AMENIDADES:
- Alberca
- Terraza
- Jardín
- Baño en área común



Requisitos de VENTA:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

Requisitos de RENTA:
* Contrato Transaccional mínimo por 1 año.
* Aval con propiedad o doble depósito.
* Mes de depósito en garantía.
* Mes de renta adelantada.
* Los gastos de Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.


""El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"



Proporcione a su asesor la clave RDV647763-149