SALE PRICE: $16,490,000.00
CONSTRUCTION: 580m2
LAND: 952 m2
MEASUREMENTS: 15 ft x 60 deep
ORIENTATION: North-South Sale
Spacious and luxurious residence on the main avenue of Privada NorteMérida, located very close to the Mérida-Progreso highway in Mérida, Yucatán.

Ample spaces for every area of the home, with first-class materials. NORTEMÉRIDA is a residential development with top-level urbanization, located in the fastest-growing area. Nortemérida has been designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in one of the best cities in Mexico in mind. Amenities range from a private club with first-class services, such as Olympic pools, sports courts, restaurant, and recreational areas, to the luxury of living surrounded by nature and very close to the beach.

Distribution:
GROUND FLOOR:
- Double-height entrance hall.
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertops and cabinetry made of Tzalam wood.
- Very spacious pantry.
- Study, with direct access from the hallway and parking.
- Covered terrace with living room, dining room, bar, and grill area.
- Pool of 4x10 with approximately 30% covered area, with filtration and circulation, with preparation for heat pump.
- Uncovered terrace and large sunbathing area for loungers.
- Large garden.
- Full guest and service bathroom for the pool area.
- Covered parking for 4 vehicles, one with direct access through the service hallway to the kitchen.
- Storage room.
- Service room with full bathroom, laundry area, and separate machine room at the back of the house.
- Bedrooms with cross ventilation.
- Moem brand faucets.
- Helvex and Villeroy & Boch toilets.
- European windows, black series.
- Irrigation system for the garden.
- Hydropneumatic system.
- 10 Hunter brand fans.
- Walls 2m high.
- Cistern.
- Preparation for solar panels.
- Ceramic hob and 90 cm Teka hood.
- Own transformer of 37.5 KVA.
- Illuminated garden

AMENITIES.
- Clubhouse.
- Restaurant.
- Terraces.
- Kids club.
- Juniors club.
- Gym.
- Jogging track.
- Snack bar.
- Semi-Olympic and recreational pool.
- Recreational pools.
- 7-a-side football, basketball, tennis, and paddle courts.

SALE CONDITIONS:
Reservation: $50,000.00
Own resources and/or Bank Credit.
Notarial expenses are borne by the buyer.

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RCV598740-149PRECIO VENTA: $16,490,000.00
CONSTRUCCIÓN: 580m2
TERRENO:952 m2
MEDIDAS: 15 fte x 60 fondo
ORIENTACION: Norte-Sur Venta
Residencia amplia y lujosa en Avenida principal de Privada NorteMérida, ubicada muy cerca de la Carr. Mérida- Progreso en Mérida, Yucatán.

Amplios espacios para cada área del hogar, con materiales de primera clase. NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa.

Distribución:
PLANTA BAJA:
- Recibidor en doble altura.
- Sala
- Comedor
- Cocina con mesetas de granito y carpintería con madera de Tzalam.
- Alacena muy amplia.
- Estudio, con acceso directo desde el pasillo y estacionamiento.
- Terraza techada con sala, comedor, bar y área grill.
- Alberca de 4x10 con 30% aprox. de área techada, con filtrado y circulación, con preparación para bomba de calor.
- Terraza descubierta y amplio asoleadero para camastros.
- Amplio jardín.
- Baño completo de visitas y de servicio para el área de alberca.
- Estacionamiento techado para 4 vehículos, uno con acceso directo por pasillo de servicio a la cocina.
- Bodega.
- Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y cuarto de máquinas separado y al fondo de la casa.
-Recámaras con ventilación cruzada.
- Grifería marca Moem.
- WC Helvex y Villeroy & Boch.
- Cancelería europea, serie negra.
- Sistema de riego para jardín.
- Hidroneumático.
-10 ventiladores marca Hunter.
- Bardas a 2m de altura.
- Cisterna.
- Preparación para paneles solares.
- Parrilla de vitrocerámica y Campana 90 cms marca Teka.
- Transformador propio de 37.5 KVA.
-Jardín iluminado

AMENIDADES.
-Casa Club.
-Restaurante.
-Terrazas.
-Kids club.
-Juniors club.
-Gimnasio.
-Pista jogging.
-Snack bar.
-Piscina semiolímpica y recreativas
-Piscinas recreativas.
-Cancha fútbol 7, basquetbol, tenis y pádel.

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $ 50,000.00
Recursos propios y/o Crédito Bancario.
Los gastos notariales corren por cuenta del comprador

Proporcione a su asesor la clave
RCV598740-149