The home of your dreams awaits you in Colonia San Rafael!**

Discover a unique living experience in one of the most central and charming neighborhoods of Mexico City. **Colonia San Rafael** offers you the perfect fusion of history and modernity, in a vibrant and lively environment.

- 🏢 **46 Apartments:**
- ** from 48.48 m² to 88.11 m²**.
- Options of **1 to 2 bedrooms** and **1 to 2 bathrooms**.
- **Modern kitchen** and **integrated service area**.
- **Balcony***, **elevated terrace*** or **private roof garden only in some apartments**.
- 🏛️ **Historical Facade**: A building that preserves its original charm, merging the classic with the contemporary.
- 🛎️ **Elegant Lobby**: A warm and sophisticated welcome every time you arrive home.
- 🌆 **Common Roof Garden**: An ideal space to relax, enjoy panoramic views, and share unforgettable moments.
- 💼 **Coworking Space**: An area designed for you to work or study in a professional and comfortable environment.
- 🏋️ **Equipped Gym**: Maintain your active lifestyle without leaving home.
- 🛗 **Modern Elevator**: Comfortable and efficient access to each level.
- 🛡️ **24/7 Security**: Safety and peace of mind at all times.
- 🚗 **Parking Available***: Convenience for your vehicle.
- 🐾 **Pet Friendly**: Because your pets are part of your family, they are welcome here.

**Important Details**:

- **Prices subject to change without prior notice**.
- **Does not include notary fees or appraisals**.
- **Apartments subject to availability**.

Imagine living in a space that reflects your style and personality. Enjoy a fully equipped kitchen for your culinary creations, spacious and bright areas, and the possibility of having a balcony or a private roof garden where you can contemplate the city or celebrate with friends.

**Colonia San Rafael** offers you a privileged location, surrounded by green parks, shopping centers, restaurants, and a rich cultural offer. Stroll through its tree-lined streets, discover corners full of history, and feel connected to the best that the city has to offer.

**Are you ready to take the next step towards an extraordinary life?**

Don't miss this unique opportunity. **Contact us today** for more information and schedule a personalized visit. We are here to help you find the place you have always dreamed of. Your new home is waiting for you!

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*Depending on the selected unit. Not all apartments have parking spaces. Check availability and conditions.El hogar de tus sueños te espera en la Colonia San Rafael!**

Descubre una experiencia de vida única en uno de los barrios más céntricos y encantadores de la Ciudad de México. La**Colonia San Rafael** te ofrece la perfecta fusión entre la historia y la modernidad, en un entorno vibrante y lleno de vida.

- 🏢 **46 Departamentos:
- ** desde 48.48 m² hasta 88.11 m²**.
- Opciones de **1 a 2 recámaras** y **1 a 2 baños**.
- **Cocina** moderna y **área de servicio** integrada.
- **Balcón\***, **terraza elevada\*** o **roof garden privado solo en algunos departamentos
- 🏛️ **Fachada Histórica**: Un edificio que conserva su encanto original, fusionando lo clásico con lo contemporáneo.
- 🛎️ **Lobby Elegante**: Un recibimiento cálido y sofisticado cada vez que llegas a casa.
- 🌆 **Roof Garden Común**: Espacio ideal para relajarte, disfrutar de vistas panorámicas y compartir momentos inolvidables.
- 💼 **Coworking Space**: Área diseñada para que trabajes o estudies en un ambiente profesional y confortable.
- 🏋️ **Gimnasio Equipado**: Mantén tu estilo de vida activo sin salir de casa.
- 🛗 **Elevador Moderno**: Acceso cómodo y eficiente a cada nivel.
- 🛡️ **Vigilancia 24/7**: Seguridad y tranquilidad en todo momento.
- 🚗 **Estacionamiento Disponible\***: Comodidad para tu vehículo.
- 🐾 **Pet Friendly**: Porque tus mascotas son parte de tu familia, aquí son bienvenidas.

**Detalles Importantes**:

- **Precios sujetos a cambio sin previo aviso**.
- **No incluye gastos notariales ni avalúos**.
- **Departamentos sujetos a disponibilidad**.

Imagina vivir en un espacio que refleja tu estilo y personalidad. Disfruta de una cocina equipada para tus creaciones culinarias, áreas amplias y luminosas, y la posibilidad de tener un balcón o un roof garden privado donde puedas contemplar la ciudad o celebrar con amigos.

La **Colonia San Rafael** te brinda una ubicación privilegiada, rodeada de parques verdes, centros comerciales, restaurantes y una rica oferta cultural. Pasea por sus calles arboladas, descubre rincones llenos de historia y siéntete conectado con lo mejor que ofrece la ciudad.

**¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia una vida extraordinaria?**

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\*Dependiendo de la unidad seleccionada. No todos los departamentos cuentan con estacionamientos. Consulta disponibilidad y condiciones.l