🏷️ TECHNICAL DATA LAND IN SAN DIEGO CUTZ

📍 Strategic Location
San Diego Cutz, Conkal, north of Mérida.

Less than 10 min from the North Ring Road of Mérida, with close access to main roads.

25 min from the beaches of Chicxulub Puerto.

Very close to Quinta Real and light at the door.

📐 Land Characteristics
Area: 2,100 m²

Front: 30 m to the north

Depth: 70 m long

Price per m²: $1,450 MXN

Total price: $3,045,000 MXN

🎯 Investment Advantages and Appreciation
Suburban and Quiet: Low-population environment that guarantees privacy and a rural atmosphere.

High Appreciation: Residential growth north of Mérida drives constant valuation.

Flexibility of Use: Ideal for building a spacious residence, country house, or urban ranch.

Space for Nature: Large land for a fruit tree orchard, pet area, or extensive gardens.

🏡 Recommended Uses
Main Residence: Custom housing project, with large gardens and outdoor amenities.

Vacation Home: Family or vacation retreat, combining proximity to the city and the beach.

Long-Term Investment: Unique lot for residential project.

⚙️ Sale Conditions
Availability: Immediate

Payment Method: Cash or bank financing

Contact: 999 338 3055

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*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

**THE PRICE IS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**

UPDATED: JUNE 2025🏷️ FICHA TÉCNICA TERRENO EN SAN DIEGO CUTZ

📍 Ubicación Estratégica
San Diego Cutz, Conkal, al norte de Mérida.

A menos de 10 min del Periférico Norte de Mérida, con acceso cercano a vialidades principales.

A 25 min de las playas de Chicxulub Puerto.

Muy cerca de la Quinta Real y luz a la puerta.

📐 Características del Terreno
Superficie: 2,100 m²

Frente: 30 m al norte

Fondo: 70 m de largo

Precio por m²: $1,450 MXN

Precio total: $3,045,000 MXN

🎯 Ventajas de Inversión y Plusvalía
Suburbano y Tranquilo: Entorno poco poblado que garantiza privacidad y ambiente campestre.

Alta Plusvalía: Crecimiento residencial al norte de Mérida impulsa valorización constante.

Flexibilidad de Uso: Ideal para construir una residencia amplia, casa de campo o rancho urbano.

Espacio para Naturaleza: Terreno amplio para huerto de árboles frutales, área de mascotas o jardines extensos.

🏡 Usos Recomendados
Residencia Principal: Proyecto de vivienda a medida, con amplios jardines y amenidades exteriores.

Casa de Descanso: Retiro familiar o vacacional, combinando cercanía a la ciudad y a la playa.

Inversión a Largo Plazo: Lote único para proyecto habitacional.

⚙️ Condiciones de Venta
Disponibilidad: Inmediata

Forma de Pago: Efectivo o financiamiento bancario

Contacto: 999 338 3055

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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

**EL PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

ACTUALIZADO: JUNIO 2025