Excellent regular-shaped land with residential and commercial building construction
Very well located bordering Iztapalapa, Coyoacán, and Benito Juarez

$ 78,000,000
Negotiable

TOTAL AREA
3605.00 M2
Approx 900 of construction

Land designated for Parking with
Construction of
5 apartments on the first floor
7-9 Commercial spaces

A construction company of approx 60 m² entering on the left and entering on the right a construction that above are apartments and below are commercial spaces
10 Windows facing the street are 5 apartments facing front and back
7 commercial spaces two doubles that could total 9 Commercial spaces
Entrance to the apartments right next to the Bakery

Between Andrés Molina Enríquez axis 1 OTE (1 block away)
And Plutarco Elías Calles (8 blocks away)

Main access road
Río Churubusco 1 km from the corner of Tlalpan and Ermita Iztapalapa
2 km from Mítika

Two-way street with parking space on both sides

POTABLE WATER NETWORK, DRAINAGE, SEWERAGE, ELECTRICITY AND PUBLIC LIGHTING NETWORK, ASPHALT PAVEMENT, SIDEWALKS AND CONCRETE CURBS, TELEPHONE LINES,
GAS SUPPLY, GARBAGE COLLECTION, SECURITY,
Urban Equipment:
STREET NAMING AND SIGNAGE, TRANSPORT, SUPPLY CENTERS, RECREATIONAL

Residential Density:
200 INHABITANTS / HECTARE
Construction Intensity:
4.0 TIMES THE AREA OF THE LAND

Zone Classification:
Types of dominant construction:
MIXED RESIDENTIAL OF MEDIUM QUALITY
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL OF MEDIUM AND LOW QUALITY
Saturation index in the area:
98%

NORMAL OF MEDIUM SOCIOECONOMIC LEVEL

Land use

Types of construction: Classification
TYPE I: C024
COMMERCIAL
TYPE II: H024
RESIDENTIAL

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Key: CLA5085448Excelente Terreno de forma regular con construcción de edificio habitacional y comercial
Muy bien ubicado con colindancia alcaldía Iztapalapa, Coyoacán y Benito Juarez

$ 78,000,000
Negociables

SUPERFICIE TOTAL
3605.00 M2
Aprox 900 de construcción

Terreno destinado a Estacionamiento con
Construcción de
5 departamentos en primer piso
7-9 Locales

Una constructora de aprox 60 m² entrando a la izquierda y entrando a la derecha una construcción que arriba son departamentos y abajo locales
10 Ventanas hacia la calle son 5 departamentos dan adelante y atrás
7 locales dos dobles que podrían ser en total 9 Locales
Entrada a los departamentos justo junto a la Pasteleria


Entre Andrés Molina Enríquez eje 1 OTE ( a 1 cuadra )
Y Plutarco Elías Calles ( a 8 cuadras )

Vía de acceso principal
Río Churubusco a 1 km de esq calzada de Tlalpan y Ermita Iztapalapa
A 2 km de mítika

Calle de doble sentido con lugar para estacionar a ambos lados

RED DE AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO, RED DE ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO
PUBLICO, PAVIMENTO ASFALTICO, BANQUETAS Y GUARNICIONES DE CONCRETO, LINEAS TELEFONICAS,
SUMINISTRO DE GAS, RECOLECCION DE BASURA, VIGILANCIA,
Equipamiento Urbano :
NOMENCLATURA Y SEÑALIZACION DE CALLES, TRANSPORTES, CENTROS DE ABASTO, RECREATIVOS

Densidad Habitacional:
200 HABITANTES / HECTAREA
Intensidad de Construcción :
4.0 VECES EL AREA DEL TERRENO

Clasificación de la Zona:
Tipos de construcción dominante :
HABITACIONAL MIXTO DE MEDIANA CALIDAD
HABITACIONAL Y COMERCIAL DE MEDIANA Y BAJA CALIDAD
Índice de saturación en la zona :
98%

NORMAL DE NIVEL SOCIOECONOMICO MEDIO

Uso de suelo

Tipos de construcción : Casificación
TIPO I : C024
COMERCIAL
TIPO II: H024
HABITACIONAL



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Clave: CLA5085448