Overview of the land
• Total area: 172 m²
• Front and back: 8m2 and 19m2
• Land use: Residential
• Allowed levels: 3
• % of free area: 40%
• Maximum construction area: 310 m² (subject to restrictions)
• Density: MB (One house for every 200 m² of land)
• Number of allowed houses: 1

Land features:
• Flat and regular land
• Services at street level: water, electricity, drainage

Privileged location:
Located in one of the areas with the highest appreciation in the north of CDMX, with immediate access to main avenues such as Av. de los Insurgentes Norte, Montevideo, and Río Bamba. Close to shopping malls, hospitals (such as Hospital Ángeles Lindavista), schools, parks, and Metrobús and Metro stations.Descripción general del terreno
• Superficie total: 172 m²
• Frente y fondo: 8m2 y 19m2
• Uso de suelo: Habitacional
• Niveles permitidos: 3
• % de área libre: 40%
• Superficie máxima de construcción: 310 m² (sujeta a restricciones)
• Densidad: MB (Una vivienda cada 200 m² de terreno)
• Número de viviendas permitidas: 1


Características del terreno:
• Terreno plano y regular
• Servicios a pie de calle: agua, luz, drenaje

Ubicación privilegiada:
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la CDMX, con acceso inmediato a avenidas principales como Av. de los Insurgentes Norte, Montevideo y Río Bamba. Cercano a plazas comerciales, hospitales (como el Hospital Ángeles Lindavista), escuelas, parques y estaciones del Metrobús y Metro.