it is located next to housing areas with easy access to progress that can provide employees to established industries.

LOCATION AND ACCESS TO INDUSTRIAL PROGRESS

Wind Farm
Photovoltaic Plant
8-lane highway with paved Mérida-Progreso deceleration lane
CFE San Ignacio Substation


PRIVILEGED LOCATION AND ADVANTAGES
$510 per m2
Surface area of 72,280,98 m2.

It has Urban Environmental Feasibility (FUA) for warehouse construction.

It has a document of the absence of archaeological remains issued by the INAH.

It has a paved deceleration lane, on the Mérida-Progreso highway.

It has an access road to the CFE electrical substation property 400 meters away.

The access road to the area is located about km 28, in the middle of the two return bridges.

Due to its strategic location, it is ideal for developing an industrial logistics park.

PRELIMINARY PROPOSAL FOR LOTIFICATION AND URBANIZATION

-General Building 72,280.93m2 100%
-Urbanization 14,453.88 m2 20%
Arroyo vial 10,515.78m2
Stools 3,938.10 m2
-Green area 10,843.32 15%
-Area for saleable building (38 lots) 43.843.32m2 60%
Roadsse localiza próximo a zonas habitacionales con fácil acceso hacia progreso que pueden proveer de empleados a las industrias establecidas.

UBICACION Y ACCESOS PROGRESO INDUSTRIAL

Parque Eólico
Planta Fotovoltaica
Carretera 8 carriles con carril pavimentado de desaceleración Mérida-progreso
Subestación CFE san Ignacio


UBICION PRIVILEGIADA Y VENTAJAS
$510 por m2
Superficie de 72,280.98 m2.

Tiene Factibilidad Urbano Ambiental (FUA) para construcción de bodegas.

Cuenta con documento de inexistencia de vestigios arqueológicos emitido por el INAH.

Cuenta con carril de desaceleración pavimentado, sobre la carretera Mérida-Progreso.

Cuenta con calle de acceso al predio Subestación eléctrica CFE a 400 mts.

La avenida de acceso a la zona se encuentra sobre el km 28, en medio de los dos puentes de retorno.

Por su ubicación estratégica, resulta ideal para desarrollar un parque logístico industrial.

ANTEPROPUESTA ÁRA LOTIFICACION Y URBANIZACION

-Predio General 72,280.93m2 100%
-Urbanización 14,453.88m2 20%
Arroyo vial 10,515.78m2
Banquetas 3,938.10m2
-Área verde 10,843.32 15%
-Área para edificación vendible (38 lotes) 43,843.32m2 60%
Vialidad