20 hectares MINIMUM = $290,000,000

SALE OF TOYOTA NEARSHORING LAND
• RUSTIC PROPERTY of 230 hectares.
Apaseo el Grande, Guanajuato, bordering the state of Querétaro.

230 hectares $3,335,000,000

It can be sold all or in fractions

20 hectares MINIMUM = $290,000,000

• FREE OF LIENS, up to date on all tax and real estate obligations.
• Price per m2: $1,450.00 MXN
• EJIDAL PROPERTY with feasibility for industrial land use
• Total or fractional sale, minimum 20 hectares
Image 1

PROPERTY DESCRIPTION:
• Located 2.3 Km from the northwest bypass. (Image 2)
• Borders the new TOYOTA Mexico plant. (Image 3)
• WITH RIGHT OF WAY to Highway 45D (Querétaro-Chihuahua). (Image 4)
• Located in the center of the development of the AUTOMOTIVE INDUSTRIAL PARK Apaseo-Querétaro.
• Projected for INDUSTRIAL AND COMMERCIAL LAND USE in the short term, included in the Development Plan.

PROPERTY DESCRIPTION:
• Located 60 m from the RAILROAD TRACKS. (Image 5)
• Can have access to TRAIN TRACK.
• Located in Apaseo el Grande, Guanajuato, bordering the State of Querétaro.
• Lands belonging to the Ejido Mariscala (Caleras de Obrajuelo) and Ejido Marroquín
Municipality Apaseo el Grande, Guanajuato Postal Code 38517

PROPERTY DESCRIPTION:
• Google Maps Location: https://earth.app.goo.gl/?apn=com.google.earth&ibi=com.g oogle.b612&isi=293622097&ius=googleearth&link=https%3a %2f%2fearth.google.com%2fweb%2f%4020.577285,- 100.512918,0a,13762.12456995d,35y,0h,0t,0r%2fdata%3dCj AaLhImGQX0f0m5kzRAIdbQ9UScIFnAKhIyMC41NzcwLCAtMT AwLjUwOTUYAiABKAM
• EXCLUSIVITY granted directly by the owner to manage and negotiate the property.

PROPERTY BOUNDARY:20 hectáreas MÍNIMO = $290,000,000

VENTA TERRENO TOYOTA NEARSHORING
• PROPIEDAD RUSTICA de 230 hectáreas.
Apaseo el Grande, Guanajuato, colindante al estado de Querétaro.

230 hectareas $3,335,000,000

Se puede vender todo o fraccionado

20 hectáreas MÍNIMO = $290,000,000

• LIBRE DE GRAVAMEN, al corriente en todas las obligaciones fiscales e inmobiliarias.
• Precio por m2: $1,450.00 MXN
• PROPIEDAD EJIDAL con factibilidad de uso de suelo
Industrial
• Venta total o fraccionada, mínimo 20 hectáreas
Imagen 1

DESCRIPCION DEL PREDIO:
• Se encuentra ubicado a 2.3 Km del libramiento norponiente. (Imagen 2)
• Colinda con la nueva planta de TOYOTA México. (Imagen 3)
• Con DERECHO DE PASO a Carretera 45D (Querétaro-
Chihuahua). (Imagen 4)
• Ubicado en el centro del desarrollo del PARQUE
INDUSTRIAL AUTOMOTRIZ Apaseo-Querétaro.
• Proyectado para USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL a corto plazo, incluido en Plan de Desarrollo.

DESCRIPCION DEL PREDIO:
• Ubicado a 60 m de las VIAS DEL FERROCARRIL. (Imagen 5)
• Puede tener acceso a VIA DE TREN.
• Ubicado en Apaseo el Grande, Guanajuato, colindante con el Estado de Querétaro.
• Terrenos pertenecientes al Ejido Mariscala (Caleras de Obrajuelo) y Ejido Marroquín
Municipio Apaseo el Grande, Guanajuato Código Postal 38517

DESCRIPCION DEL PREDIO:
• Ubicación Google Maps: https://earth.app.goo.gl/?apn=com.google.earth&ibi=com.g oogle.b612&isi=293622097&ius=googleearth&link=https%3a %2f%2fearth.google.com%2fweb%2f%4020.577285,- 100.512918,0a,13762.12456995d,35y,0h,0t,0r%2fdata%3dCj AaLhImGQX0f0m5kzRAIdbQ9UScIFnAKhIyMC41NzcwLCAtMT AwLjUwOTUYAiABKAM
• EXCLUSIVIDAD otorgada directamente por el dueño para gestionar y negociar la propiedad.

DELIMITACION DEL PREDIO: