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Terrain characteristics:
The land is located in Tultitlán, State of Mexico.
It is one of the last land available in the area.
It has an area of 12,600 square meters.
The topography of the terrain is flat.

Location:
It is located on Avenida López Portillo, a high-traffic road.
It is located a few meters from the Cosmopol shopping center, which guarantees a high influx of people.
In front of the land is the Santa María del Mexibus station, which provides easy access to public transport.

Probable Uses:
Due to its commercial land use, the land is suitable for different uses, such as:
1. Gas station.
2. Logistics center for the distribution of goods.
3. Church or religious temple.
4. Motel.
5. Distribution center.
6. Shopping center or plaza.
7. Educational institution.

Market:
The area where the land is located is of great importance for the transit of goods.
In addition, it is an area of high economic growth and with a high population density.

Roads:
The land has easy access to the Mexico-Pachuca Highway and the Mexico-Querétaro Quota Highway, which facilitates connectivity and distribution of goods.

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Características del terreno:
El terreno se encuentra en Tultitlán, Estado de México.
Es uno de los últimos terrenos disponibles en la zona.
Tiene una superficie de 12,600 metros cuadrados.
La topografía del terreno es plana.

Ubicación:
Está ubicado sobre la Avenida López Portillo, una vía de alto tráfico.
Se encuentra a pocos metros del centro comercial Cosmopol, lo que garantiza una alta afluencia de personas.
Frente al terreno se encuentra la estación Santa María del Mexibus, lo que facilita el acceso al transporte público.

Usos probables:
Debido a su uso de suelo comercial, el terreno se presta para distintos usos, como:
1. Gasolinera.
2. Centro logístico de distribución de mercancías.
3. Iglesia o templo religioso.
4. Motel.
5. Centro de distribución.
6. Centro o plaza comercial.
7. Institución educativa.

Mercado:
La zona donde se encuentra el terreno es de gran importancia para el tránsito de mercancías.
Además, es una zona de alto crecimiento económico y con una alta densidad poblacional.

Vialidades:
El terreno cuenta con fácil acceso a la Carretera México-Pachuca y a la Carretera de Cuota México-Querétaro, lo que facilita la conectividad y distribución de mercancías.

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