SALE of Warehouse in El Quince, El Salto, Jal.

The proximity to the airport (15 min) facilitates access to logistics and transportation services for companies that require importing or exporting goods.

Low-impact industrial activities, such as storage, light manufacturing, goods distribution, offices, among others.

Main Access Roads: El Salto Highway, Periférico Sur, among other nearby routes.
8 km from the El Salto Industrial Park, just minutes from Amazon, Mercado Libre, and Honda de México (500m away).
Access points that allow easy maneuvering for large vehicles, vans, and trucks.
Public transport connecting to the warehouse includes bus lines T13-A, T13-B, and C116.

NEW WAREHOUSE Mixed-use land for low-impact industrial use.
Height of 5.5 meters on the sides and 6.5 meters in the center.
Loading and unloading door: 4 x 4.20 meters.
Secondary access: door of 4 x 2.90 meters (side).
Pedestrian door for direct access to offices.
4 bathrooms in the loading area, very close to the offices.

Offices and Workspaces:
80 m² of construction, with a height of 2.60 meters.
1 cubicle or private office with bathroom.
Common area for up to 8 workstations, well-ventilated and lit.
Windows facing the maneuvering or production area.

Covered garage with gate and space for 2 vehicles.
Concrete floor with a resistance of 250 kg/cm², thickness of 10 cm, and double mesh.
Foundation of drowned earth, 30 columns.
2 cisterns, of 5,000 liters and 3,000 liters, plus a tank of 1,100 liters with a working pump.

Available Internet Services: Izzi, Total Play, Telmex.
Neighboring Establishments: Plastic injection factory and chlorine manufacturing.
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the holders
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxVENTA de Bodega en el Quince, el Salto, Jal.

La cercanía al aeropuerto (15 min) facilita el acceso a servicios de logística y transporte para empresas que requieren importar o exportar mercancías

Actividades industriales de bajo impacto, como almacenamiento, manufactura ligera, distribución de mercancías, oficinas, entre otras.

⁠Vías de Acceso Principales: Carretera El Salto, Periférico Sur, entre otras rutas cercanas
8 km del Parque Industrial El Salto, a unos minutos de Amazon, Mercado Libre, y Honda de México (a 500m)
Accesos que permiten una fácil maniobra para vehículos grandes camionetas y camiones.
Transporte público que conectan con la bodega líneas de autobús T13-A, T13-B, y C116.

BODEGA A ESTRENAR ⁠Uso de Suelo Mixto industrial de bajo impacto
altura 5.5 metros en los laterales y 6.5 metros en el centro
Puerta de carga y descarga: 4 x 4.20 metros
Acceso secundario: puerta de 4 x 2.90 metros. (lateral)
Puerta peatonal acceso directo a oficinas
4 baños en el área de carga, muy próximos a las oficinas

Oficinas y Espacios de Trabajo:
80 m² de construcción, con una altura de 2.60 metros.
1 cubículo o privado con baño.
Área común para hasta 8 estaciones de trabajo, bien ventilada e iluminada.
Ventanas hacia el área de maniobra o producción

Cochera techada con portón y espacio para 2 vehículos.
Piso de concreto con resistencia de 250 kg/cm², grosor de 10 cm y doble malla.
Cimentación de tierra ahogada, 30 columnas.
2 cisternas, de 5,000 litros y 3,000 litros, además un tinaco de 1,100 mlt con bomba funcionando.

Servicios de Internet Disponibles: Izzi, Total Play, Telmex.
⁠Establecimientos Vecinos: Fábrica de inyección de plástico y fabricación de cloro
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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Folio de registro 3371-2023

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