We are excited to present one of the most impressive properties in Mérida, Casa Vientos Alisios. Located on a quiet street, this architectural masterpiece is just minutes away from the parks Santiago, Santa Ana, Santa Lucía, as well as restaurants, museums, galleries, and more. You couldn't ask for a better location!

From the moment you enter, you will be captivated by the well-thought-out design and meticulous attention to detail throughout the house. With high ceilings, the property is exceptionally cool and comfortable, maximizing the north-south orientation of the backyard to maintain a pleasant environment.

Casa Vientos Alisios features a large foyer, a spacious living room, two large bedrooms with full bathrooms, a half bath, an elegant dining room, and an immaculate kitchen. The terrace and patio area are equally impressive, providing ample space for hosting large gatherings. The terrace is equipped with a professional grill, making it a dream for cooking enthusiasts. And if you love to swim, you will adore the 4 by 10 meter pool!

One of the highlights of this property is the abundance of space in the backyard, allowing for the construction of a large guest house or a third private bedroom.

Casa Vientos Alisios is fully equipped with premium amenities: a water treatment system with Monarca rods, Microdyne balls, Zero-Sarro filtration, reverse osmosis, and an ultraviolet filtration system. Additionally, it includes a security door on the terrace, a 4-zone integrated music system with multiple input options, 16 solar panels, an electric fence, and much more! For the complete list, feel free to contact us.

Recently added features include a Generac backup generator of 22,000 watts with a 500-liter gas tank, corresponding lines, and an automatic transfer switch connected to the CFE. It also has a high-capacity Cal-O-Rex water heater, a hurricane-resistant door, and a 5-year waterproofing treatment recently applied to the roof. Furthermore, it has a dedicated tank with two concrete platforms and installation.

Also, the septic system, cistern, and all equipment have been recently maintained, ensuring everything is in excellent working condition.

An innovative storage system in the garage ceiling for storing up to four bicycles adds a modern touch, and the house is sold partially furnished.

Finally, this beautiful property features an excellent-sized roof terrace perfect for enjoying the nights in Yucatan.

For more details, contact us at meridaliving@hotmail.com.

Mérida, the safest city in Latin America, is recognized as one of the top retirement destinations in Mexico. Offering colonial charm, top-notch healthcare, and proximity to Gulf Coast beaches just 40 minutes from downtown, Mérida combines an affordable cost of living with a growing real estate market, making now the perfect time to invest in real estate in Yucatán.Estamos emocionados de presentar una de las propiedades más impresionantes de Mérida, Casa Vientos Alisios. Ubicada en una calle tranquila, esta obra maestra arquitectónica está a solo minutos de los parques Santiago, Santa Ana, Santa Lucía, así como de restaurantes, museos, galerías y más. ¡No podrías pedir una mejor ubicación!

Desde el momento en que entras, quedarás cautivado por el diseño bien pensado y la meticulosa atención al detalle en toda la casa. Con techos altos, la propiedad es excepcionalmente fresca y cómoda, maximizando la orientación norte-sur del patio trasero para mantener un ambiente agradable.

Casa Vientos Alisios cuenta con un gran recibidor, una amplia sala de estar, dos amplias recámaras con baño completo, un medio baño, un elegante comedor y una cocina impecable. La terraza y el área del patio son igualmente impresionantes, proporcionando amplio espacio para organizar grandes reuniones. La terraza está equipada con una parrilla profesional, lo que la convierte en un sueño para los amantes de la cocina. ¡Y si te gusta nadar, te encantará la alberca de 4 por 10 metros!

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la abundancia de espacio en el patio trasero, lo que permite la construcción de una casita grande o una tercera recámara privada.

Casa Vientos Alisios está completamente equipada con comodidades premium: un sistema de tratamiento de agua con varillas Monarca, bolas Microdyne, filtración Zero-Sarro, ósmosis inversa y un sistema de filtración ultravioleta. Además, incluye una puerta de seguridad en la terraza, un sistema de música integrado de 4 zonas con múltiples opciones de entrada, 16 paneles solares, una cerca eléctrica, ¡y mucho más! Para la lista completa, no dudes en contactarnos.

Las características recientemente añadidas incluyen un generador de respaldo Generac de 22,000 vatios con un tanque de gas de 500 litros, líneas correspondientes y un interruptor de transferencia automática conectado a la CFE. También cuenta con un calentador de agua Cal-O-Rex de gran capacidad, una puerta resistente a huracanes y un tratamiento impermeabilizante de 5 años recién aplicado al techo. Además, tiene un tanque dedicado con dos plataformas de concreto e instalación.

Asimismo, el sistema séptico, la cisterna y todos los equipos han sido mantenidos recientemente, asegurando que todo esté en excelentes condiciones de funcionamiento.

Un sistema innovador de almacenamiento en el techo del garaje para guardar hasta cuatro bicicletas añade un toque moderno, y la casa se vende parcialmente amueblada.

Por útimo, esta hermosa propiedad cuenta con un roof terrace de excelente tamaño perfecta para disfrutar las noches en Yucatan.

Para más detalles, contáctanos en meridaliving@hotmail.com.

Mérida, la ciudad más segura de América Latina, es reconocida como uno de los principales destinos para retirarse en México. Ofreciendo encanto colonial, atención médica de primer nivel y la proximidad a las playas de la costa del Golfo a solo 40 minutos del centro de la ciudad, Mérida combina un costo de vida accesible con un mercado inmobiliario en crecimiento, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para invertir en bienes raíces en Yucatán.