PRESENTATION:

BJ37 is located in the north of the city of Mérida Yucatán, in one of the areas with the highest added value and just 5 blocks from Avenida Andrés García Lavín, one of the main commercial avenues of the city that offers connectivity to the main avenues and shopping centers of the city.

With an excellent layout, ideal for growing families looking for comfort and harmony in a relaxed environment.

Ground floor
- Living room, dining room, kitchen
- Half bathroom for guests
- Concrete access walkway
- Garage for two cars (partially covered)
- Backyard garden with wall
- Pool measuring 2.40 m x 1.90 m x 1.00 m deep

First level
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom with integrated closet and bathroom

Second level
- Bedroom with integrated closet, bathroom, and balcony
- Rooftop with side bar type countertop
- Laundry area

Equipment:
- Integral carpentry in kitchen
- Carpentry in bedroom closets (walk-in closet in master bedroom and closets in secondary bedrooms)
- Shelves under bathroom countertops
- Tempered glass in bathrooms
- Water heater
- Stationary gas tank

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website www.grupobci.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.PRESENTACIÓN:

BJ37 se ubica en el norte de la ciudad de Mérida Yucatán, en una de las zonas con mayor plusvalía y a tan solo 5 calles de la Avenida Andrés García Lavín, una de las principales avenidas comerciales de la ciudad que ofrece conectividad a las principales avenidas y centros comerciales de la ciudad.

Con una excelente distribución, ideal para familias en crecimiento que buscan comodidad y armonía con un ambiente relajado.

Planta baja
- Sala, comedor, cocina
- Medio baño de visitas
- Andador de acceso de concreto
- Cochera para dos autos (techado parcialmente)
- Jardín trasero con barda
- Alberca de 2.40 m x 1.90 m x 1.00 m de profundidad

Primer nivel
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Recámara con closet integrado y baño

Segundo nivel
- Recámara con closet integrado, baño y balcón
- Rooftop con barra lateral tipo meseta
- Área de lavandería

Equipamiento:
- Carpintería integral en cocina
- Carpintería en closets de recámaras (walk in closet en recámara principal y closets en recámaras secundarias)
- Repisas debajo de mesetas de baños
- Cristales templados en baños
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.grupobci.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.