Discover the exclusive Villas Ixtul, a coastal paradise where luxury merges with the tranquility of the natural environment. Located on a picturesque coastline, these villas offer an ideal escape for those seeking a balance between contemporary comfort and the beauty of the sea.

DISTRIBUTION
• Ground Floor: Living Room/Dining Room/Kitchen with granite countertop/Half Bathroom/Garden/Service room with bathroom and separate entrance/Garage for 2 cars
• Upper Floor: Master Bedroom with Closet Dressing Room and Bathroom/2 secondary bedrooms with Closet and Bathroom each
• Rooftop: Pool/Terrace/Full bathroom/Pergola bar area with patio plateau and support plateau with sink

SERVICES
Villas Ixtul is the only development in the Chuburná area that has underground electricity wiring and voice and data wiring.
In addition to having:
Drinking water
Stools. Lighting.
Vegetable mattress.

CHUBURNA PUERTO
Enjoy the charm that the Yucatecan coast has for you. Thanks to its easily accessible location, close to important highways, you can travel to recognized sites in the state.
• Merida (40 min).
• Chelem (5 min).
• Progress (15 min).
• Chicxulub Puerto (20 min).
• Airport (50 min).

Remarks
-The information contained in this announcement comes from the owner, however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in price and availability without prior notice
-If you are interested in this property, you must confirm the conditions with the certified advisor.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items as well as lamps, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery, if you are interested in these items, they will be stipulated in writing, in advance, as part of the final delivery.
- Property prices subject to change without notice, monthly update, please check availability.Descubre las exclusivas Villas Ixtul, un paraíso costero donde el lujo se fusiona con la tranquilidad del entorno natural. Ubicadas en una pintoresca costa, estas villas ofrecen un escape ideal para quienes buscan un equilibrio entre el confort contemporáneo y la belleza del mar.

DISTRIBUCIÓN
• Planta Baja: Sala / Comedor / Cocina integral con meseta de granito / Medio Baño / Jardín / Cuarto de servicio con baño y entrada independiente / Cochera para 2 coches
• Planta Alta: Recamara principal con Closet Vestidor y Baño / 2 recamaras secundarias con Closet y Baño c/u
• Rooftop: Piscina / Terraza / Baño completo / Area de bar pergolado con meseta periquera y meseta de apoyo con tarja

SERVICIOS
Villas Ixtul es el único desarrollo en la zona de Chuburná que cuenta con cableado subterráneo de electricidad y cableado de voz y datos.
Además de contar con:
Agua potable
Banquetas. Alumbrado.
Colchón vegetal.

CHUBURNÁ PUERTO
Disfruta el encanto que la costa yucateca tiene para ti. Gracias a su ubicación de fácil acceso, cerca de carreteras importantes, podrás desplazarte a sitios reconocidos del estado.
• Mérida (40 min).
• Chelem (5 min).
• Progreso (15 min).
• Chicxulub Puerto (20 min).
• Aeropuerto (50 min).

Observaciones
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.