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3-level villa on the beach with a spectacular sea view, it has 3 spacious bedrooms, the main one with its own terrace and sea view, it has a large terrace and pool where you can enjoy the sea breeze and socialize with your guests.
It also has a rooftop with a service area and pool where you can enjoy the spectacular views and the most beautiful sunsets, it has a service room with its own bathroom which can be a fourth bedroom.
It is located in Telchac Puerto, one of the best beach areas on the Yucatecan coast.

We created a refuge, a home of sea and beach in Telchac, Yucatán made up of 8 levels of 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where joyful nights and endless days await. Here you will find balance with the sun, the sea, family, friends, and yourself, a sum of moments that are kept in the heart.

Telchac Puerto is part of the Emerald Coast Tour in Yucatán. It has a calm sea and beach for most of the year, which is considered by many as the ideal destination to rest.

FEATURES
Land of 4,372.54 m2 with 25 meters front and 175 meters deep
8 levels
29 apartments, 6 villas, amenities, parking for 77 vehicles
Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both exterior and interior amenities + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area

TOTAL UNITS: 35 units

AMENITIES:
• Pantry
• Pool
• Yoga area
• Bathrooms
• Cafeteria
• Volleyball court
• Cenote
• Beach club
• Kitchen
• Visitor parking
• Fire pit
• Gym
• Lobby
• Lockers
• Living room
• Sauna and changing rooms
• Terraces
• Store

FEATURES
PRICE: $13,160,000
CONSTRUCTION: 329.32 m2
DELIVERY DATE: October 2024
MAINTENANCE FEE: $5,000
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 deposit
PLAN A
15% down payment,
18 monthly payments
Balance upon delivery

PLAN B 5% DISCOUNT
25% down payment,
18 monthly payments
Balance upon delivery

PLAN C 10% DISCOUNT
40% down payment,
18 monthly payments
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Living-Dining-Kitchen
Large terrace
Pool
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Terrace 2
Garden
Guest bathroom
UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and bathroom
Main terrace
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Storage room
3RD LEVEL
Rooftop
Pool
Service room with bathroom
Drying area
FINISHES AND EQUIPMENT
Air conditioning
Lower cabinetry in kitchen
Semi-fitted closets
The finishes are three-layered and the interior colors of the apartment are white
Granite and dark marble countertops
4-burner electric stove
Travertine marble floors

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.BI-432
Villa de 3 niveles en la playa con una espectacular vista al mar, cuenta con 3 recámaras amplias la principal con terraza propia y vista al mar, cuenta con una amplia terraza y piscina donde podrás disfrutar de la brisa marina y convivir con tus invitados
También cuenta con un roof top con área de servicio y piscina donde podrás disfrutar de las espectaculares vistas y los más hermosos atardeceres, cuenta cuarto de servicio con baño propio el cuál puede ser una cuarta recámara.
Se encuentra en Telchac puerto una de las mejores zonas de playa en la costa yucateca

Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatán conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouse y 6 Villas, donde las noches alegres y los días infinitos. Aquí encontrarás balance con el sol, el mar, la familia, los amigos y contigo mismo, una suma de momentos que se guardan en el corazón.

Telchac Puerto forma parte del Recorrido de la Costa Esmeralda en Yucatán. Cuenta con un mar y playa tranquilos la mayor parte del año, por lo que es considerado por muchos como el destino ideal para descansar.

CARACTERISTICAS
Terreno de 4,372.54 de 25 de frente por 175 de fondo
8 niveles
29 departamentos, 6 villas, amenidades, estacionamiento para 77 vehículos
Planta baja: acceso peatonal y vehicular, áreas de uso común tanto exteriores como interiores (amenidades) + recepción, área administrativa, servicios de cocina, baños, área de servicios

UNIDADES TOTALES: 35 unidades

AMENIDADES:
• Alacena
• Alberca
• Área de yuga
• Baños
• Cafetería
• Cancha de voleyball
• Cenote
• Club de playa
• Cocina
• Estacionamiento de visitas
• Fogata
• Gym
• Lobby
• Lockers
• Sala de estar
• Sauna y Vestidores
• Terrazas
• Tienda

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 13,160,000
CONSTRUCCIÓN: 329.32 m2
FECHA DE ENTREGA: Octubre 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 5,000
POLÍTICAS COMERCIALES:$20,000 de apartado
PLAN A
15 % de enganche,
18 mensualidades
Saldo contra entrega

PLAN B (5% DESC)
25% de enganche,
18 mensualidades
Saldo contra entrega

PLAN C (10% desc)
40% de enganche,
18 mensualidades
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala-Comedor-Cocina
Terraza amplia
Piscina
Recámara con closet vestidor y baño
Terraza 2
Jardín
Baño de visitas
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño
Terraza principal
Recámara 3 con closet vestidor y baño
Bodega
3 ER NIVEL
Roof top
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Aires acondicionados
Carpintería inferior en cocina
Closets semi vestidos
Los acabados son a tricapa y los colores de los interiores del departamento van en blanco
Mesetas de granito y mármol obscuro
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Pisos de mármol travertino

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.