Exclusive villa with an incredible architectural design by the Incentro firm, combining open spaces and double heights, with a large terrace and pool area. Located in the Cholul area just minutes from the Mérida ring road.

Surface: 190 m2 (7.60 x 25 m).
Construction: 170.50 m2
Ground Floor
. Covered garage for 2 cars
. Entrance hall and double-height living room
. Half bathroom for guests
. Kitchen with breakfast bar
. Dining room
. Pantry
. Covered laundry area
. Terrace
. Pool
. Garden

Upper Floor
. Secondary bedroom with linear closet and full bathroom
. Master bedroom with walk-in closet space and full bathroom

Equipment:
. Electric grill with 4 burners.
. Electric water heater.

Accepted payment methods: Bank and own resources
Reservation: $20,000 pesos (10 calendar days).
Down payment: 10%
Delivery: 2 months after signing the promise.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Exclusiva villa con un increíble diseño arquitectónico a cargo del despacho Incentro, que combina espacios abiertos y dobles alturas, con una gran terraza y área de alberca. Ubicado en la zona de Cholul a escasos minutos del periférico de Mérida.

Superficie: 190 mt2 (7.60 x 25 mts).
Construcción: 170.50 M2
Planta Baja
. Cochera techada para 2 autos
. Recibidor y Sala a doble altura
. Medio baño de visitas
. Cocina con barra desayunadora
. Comedor
. Alacena
. Área de lavado techada
. Terraza
. Alberca
. Jardín

Planta Alta
. Recámara secundaria con closet lineal y baño completo
. Recámara principal con espacio de closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
. Parrilla eléctrica 4 quemadores.
. Calentador eléctrico.

Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Apartado: $20,000 pesos (10 días naturales).
Enganche: 10%
Entrega: 2 Meses después de firma de promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.