Villa Zaguán - Montecristo, Mérida, Yucatán

"The zaguán: that space that guards the access of a house; and lies like a patio between the street and your home.."

In the heart of northern Mérida, within the prestigious Montecristo neighborhood, Villas Zaguán is born, an exclusive residential complex of only three villas that reinterprets the concept of the patio as the center of daily life: a space that receives, connects, and breathes.

Designed for those who value serene architecture, privacy, and the balance between city and home, Villas Zaguán offers a unique residential experience in a privileged location.

Montecristo is one of the most coveted neighborhoods in Mérida: quiet, safe, tree-lined, and with excellent connectivity. From here, you will be minutes away from:
Top-level hospitals: Star Médica, Faro del Mayab
Shopping plazas: Altabrisa, City Center
Exclusive supermarkets and restaurants
Private schools and universities
It is not the same to live in the city… as to be part of it.

Villa C – Distribution and features
Land: 133.31 m²
Construction: 169 m²
Functional and elegant design with luxury residential finishes

Ground floor
Access zaguán
Integral kitchen
Living and dining room with high ceilings
Half bathroom for guests
Covered garage
Terrace and private pool
Laundry area

Upper floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom

Luxury finishes and details that make a difference
Travertine marble floors
Main doors made of tzalam wood, interior of sapelli
Automated and painted wrought iron gates
Interior finishes with plaster and high-quality acrylic paint
Granite kitchen countertops, marble bathroom countertops
Integrated furniture under countertops in the kitchen

Villas Zaguán combines the best of contemporary design with traditional accents, in an intimate and well-planned environment. Each residence is designed to provide comfort, functionality, and harmony, ideal for those who wish to live in style as well as for those looking for an investment with vision in the north of the city.Villa Zaguán - Montecristo, Mérida, Yucatán

"El zaguán: ese espacio que resguarda el acceso de una casa;
y yace como un patio entre la calle y tu hogar.."

En el corazón del norte de Mérida, dentro de la prestigiada colonia Montecristo, nace Villas Zaguán, un exclusivo conjunto residencial de solo tres villas que reinterpreta el concepto del patio como centro de la vida cotidiana: un espacio que recibe, conecta y respira.

Diseñado para quienes valoran la arquitectura serena, la privacidad y el equilibrio entre ciudad y hogar, Villas Zaguán ofrece una experiencia residencial única en una ubicación privilegiada.

Montecristo es una de las colonias más codiciadas de Mérida: tranquila, segura, arbolada y con excelente conectividad.
Desde aquí, estarás a minutos de:
Hospitales de primer nivel: Star Médica, Faro del Mayab
Plazas comerciales: Altabrisa, City Center
Supermercados y restaurantes exclusivos
Escuelas y universidades privadas
No es lo mismo vivir en la ciudad… que formar parte de ella.

Villa C – Distribución y características
Terreno: 133.31 m²
Construcción: 169 m²
Diseño funcional y elegante con acabados residenciales de lujo

Planta baja
Zaguán de acceso
Cocina integral
Sala y comedor con altura y media
Medio baño de visitas
Cochera techada
Terraza y piscina privada
Área de lavado

Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo

Acabados de lujo y detalles que marcan la diferencia
Pisos de mármol travertino
Puertas principales de madera tzalam, interiores de sapelli
Portones de herrería automatizados y pintados
Acabados interiores con yeso y pintura acrílica de alta calidad
Mesetas de cocina en granito, mesetas de baño en mármol
Mobiliario integrado bajo mesetas en cocina

Villas Zaguán combina lo mejor del diseño contemporáneo con acentos tradicionales, en un entorno íntimo y bien planeado. Cada residencia está pensada para brindar confort, funcionalidad y armonía, ideal tanto para quienes desean vivir con estilo como para aquellos que buscan una inversión con visión en el norte de la ciudad.