Villas Ixtul is a family paradise located in Chuburná consisting of 11 exclusive villas.

Our exclusive complex will provide you with the comfort you deserve to enjoy a peaceful life on the coast of Yucatán, surrounded by amenities, natural beauty, and essential services.

It is the only development in the Chuburná area that has underground electricity wiring and voice and data wiring; as well as having drinking water, sidewalks, vegetable mattress, and lighting.

Villa 8
Ground Floor:
- 2 Car Garage (Uncovered)
- Lobby
- Laundry room with full bathroom
- Half bathroom for visitors
- Kitchen with breakfast bar
- Integrated Pantry
- Living - Dining room
- Exterior Garden (5.40m x 6.90m)

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms, each with its own bathroom

Roof-Top:
- Bar for 4-6 people covered with Pergolas and support countertops
- Pool (1.35m x 4.35m)
- Terrace and sun deck outside
- Full bathroom

Equipment:
- Kitchen cabinets in hard wood from the region.
- Glass panels in tempered glass and Línea 3 (3”) coffee-colored frame cancelería. Sliding or projection types and staircase railings according to design.
- Mosquito nets on sliding and projection panels.

Payment methods:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 30%
- Balance: Upon delivery.
- Own resources and bank loans

*Delivery August 2025

-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Villas Ixtul es un paraíso familiar ubicado en Chuburná conformado por 11 exclusivas villas.

Nuestro exclusivo complejo te brindará el confort que mereces para gozar una vida tranquila en la costa de Yucatán, rodeado de amenidades, bellezas naturales y servicios indispensables.

Es el único desarrollo en la zona de Chuburná que cuenta con cableado subterráneo de electricidad y cableado de voz y datos; además de contar con agua potable banquetas, colchón vegetal y alumbrado.

Villa 8
Planta Baja:
-Cochera 2 Autos (No Techada)
-Vestíbulo
-Cuarto de lavado con bano completo
-Medio baño ara visitas
-Cocina con barra desayunador
-Alacena Integrada
-Sala - Comedor
-Jardín Exterior (5.40m x 6.90m)

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-2 Recámaras secundarias, cada una con baño propio

Roof-Top:
-Bar para 4-6 personas techado con Pérgolas y mesetas de apoyo
-Alberca (1.35m x 4.35m)
-Terraza y asoleadero al exterior
-Baño Completo

Equipamiento:
-Gavetas de cocina en madera dura de la región.
-Paños de vidrio en cristal templado y marcos de cancelería Línea 3 (3”) color café. Tipos corredizas o proyección y barandales de escaleras según diseño.
-Mosquiteros en paños corredizos y de
proyección.

Formas de pago:
-Apartado: $20,000
-Enganche: 30%
-Saldo: Contra entrega.
-Recursos propios y Créditos bancarios

*Entrega Agosto 2025

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.