House with a privileged location in the southern area of Monterrey, 3 minutes from Garza Sada and 8 from Tec de Monterrey. The house has a wide front with exclusive parking and a closed garage for two cars. The house is very bright from the entrance as it has large windows and an interior patio that allows light and ventilation into all areas. The house features a spacious living room, a half bathroom for guests, a very functional kitchen with a breakfast area, and a main dining room with a balcony. On the upper floor, there is a living area with a built-in bookshelf, two secondary bedrooms each with its own bathroom and closet, and the master bedroom with a walk-in closet and a bathroom with preparation for a tub. In the basement, there is a laundry room and a large storage area, a service room or office with an independent entrance. Two patios at this level, one interior and another with preparation for a gas grill. Don't miss this great investment opportunity. Id Gvia: 115694Casa con ubicación privilegiada de zona sur de Monterrey a 3 min de Garza Sada y 8 del Tec de Monterrey, la casa cuenta con un amplio frente con estacionamiento exclusivo y cochera para dos autos techado y cerrado. La casa es muy luminosa desde la entrada ya que cuenta con amplios ventanales y un patio interior que permite la entrada de luz y ventilación en todas las áreas. La casa cuenta con una amplia sala, medio baño de visitas, cocina muy funcional con antecomedor y comedor principal con balcón. En la Planta alta estancia con librero empotrado, dos recámaras secundarias cada una con su baño y clóset, la recámara principal con walk in clóset y baño con preparación para tina. En el subsuelo se encuentra la lavandería y amplia área de almacenamiento, cuarto de servicio u oficina con entrada independiente. Dos patios en este nivel uno interior y otro con preparación para asador a gas. No pierdas esta gran oportunidad de inversión. Id Gvia: 115694