LIVE BETTER, INVEST SMART: YOUR NEW HOME IN VILLAS MARGARITAS, SAN MATEO ATENCO...

$2,830,000.00

Calle Chapultepec, Col. Santa María, San Mateo Atenco
109 m² of construction | 101 m² of land.

Imagine coming home and feeling that you made the best decision.
A private community of only 16 houses, with controlled access and 24/7 security, where what matters is not only the property but also the tranquility, the environment, and the growth potential that San Mateo Atenco offers you.

This property is much more than a house:

It is your next living space, investment, or strategic retreat, in a location that connects in minutes to Mexico City, Toluca, and Metepec, without sacrificing quality of life or budget.

Features that captivate:

3 spacious bedrooms.

2 full bathrooms and 1 half bathroom.

Living-dining room with excellent lighting.

Equipped integral kitchen.

Private garden with sprinkler irrigation system.

Garage for 2 cars.

Hydropneumatic system.

Closed circuit.

Backyard and excellent distribution.

Accessibility for seniors and people with disabilities.

Gated community with only 16 houses.

Privileged location.

Villas Margaritas is located on Chapultepec Street, in the residential area of Santa María, San Mateo Atenco.
Immediate access to:

Avenida Las Torres and Tollocan.

Interurban Train Station Mexico-Toluca.

Shopping plazas like Galerías Metepec, Town Square, and Outlet Lerma.

Schools, hospitals, banks, and corporate areas.

Investment with appreciation and profitability.

San Mateo Atenco has established itself as one of the areas with the highest growth and return on investment in the State of Mexico.

With a highly competitive price, this house is ideal for:

Investors looking for short or long-term rentals.

Families wanting a better quality of life.

Young couples looking to grow safely.

People from CDMX who need to connect work and rest.

5 reasons to live or invest in San Mateo Atenco.

1. Strategic location with quick exits to Mexico City and Metepec.

2. High urban and commercial growth.

3. Complete services within a 5-minute radius.

4. Sustained appreciation year after year.

5. Tranquility and security in private developments.

We accept all mortgage credits:

Banking
Infonavit.
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Free professional advice to process your credit with the best brokers in the market...

Contact us to schedule your appointment and learn about this excellent opportunity in one of the areas with the greatest projection in the State of Mexico.

Your space, our passion...VIVE MEJOR, INVIERTE INTELIGENTE: TU NUEVA CASA EN VILLAS MARGARITAS, SAN MATEO ATENCO...

$2,830,000.00

Calle Chapultepec, Col. Santa María, San Mateo Atenco
109 m² de construcción | 101 m² de terreno.

Imagina llegar a casa y sentir que tomaste la mejor decisión.
Una privada de solo 16 casas, con acceso controlado y seguridad 24/7, donde lo que vale no sólo es el inmueble, sino la tranquilidad, el entorno y la proyección de crecimiento que San Mateo Atenco te ofrece.

Esta propiedad es mucho más que una casa:

Es tu próximo espacio de vida, inversión o retiro estratégico, en una ubicación que conecta en minutos con la Ciudad de México, Toluca y Metepec, sin sacrificar calidad de vida ni presupuesto.

Características que enamoran:

3 recámaras amplias.

2 baños completos y 1 medio baño.

Sala-comedor con excelente iluminación

Cocina integral equipada

Jardín privado con sistema de riego por aspersión.

Garage para 2 autos.

Hidroneumático.

Circuito cerrado.

Patio trasero y excelente distribución.

Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

Fraccionamiento cerrado con solo 16 casas.

Ubicación privilegiada.

Villas Margaritas se encuentra en la calle Chapultepec, en la zona residencial de Santa María, San Mateo Atenco.
Acceso inmediato a:

Avenida Las Torres y Tollocan.

Estación del Tren Interurbano México-Toluca.

Plazas comerciales como Galerías Metepec, Town Square y Outlet Lerma.

Escuelas, hospitales, bancos y zonas corporativas.

Inversión con plusvalía y rentabilidad.

San Mateo Atenco se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y retorno de inversión del Estado de México.

Con un precio altamente competitivo, esta casa es ideal para:

Inversionistas que buscan rentas a corto o largo plazo.

Familias que desean una mejor calidad de vida.

Parejas jóvenes que buscan crecer con seguridad.

Personas de la CDMX que necesitan conectar trabajo y descanso

5 razones para vivir o invertir en San Mateo Atenco.

1. Ubicación estratégica con salidas rápidas a la Ciudad de México y Metepec.

2. Alto crecimiento urbano y comercial.

3. Servicios completos en un radio de 5 minutos

4. Plusvalía sostenida año con año.

5. Tranquilidad y seguridad en fraccionamientos privados.

Aceptamos todos los créditos hipotecarios:

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Tu espacio, nuestra pasión...