La Villa 17 rinde homenaje a la herencia maya y al diseño contemporáneo, creando un espacio donde la naturaleza y la elegancia conviven en perfecta armonía. Concebida para quienes buscan privacidad y bienestar, esta residencia ofrece una experiencia única en medio de la majestuosa selva de Tulum.

Planta Baja
• Cocina integral moderna (11 m²) con acabados en madera Tzalam o Parota
• Jardín privado (25 m²) y espejo de agua (3 m²)
• Amplia área social con diseño abierto
• 2 estacionamientos techados (16 m²)

Primer Nivel
• 2 recámaras (18 m² cada una) con escritorio, baño privado y clóset
• Recámara principal con terraza privada (15 m²) y baño de lujo

Rooftop
• Roof garden con carril de nado (11 m²)
• Asoleadero con grill y fire pit (22 m²)

Cuenta con techos altos y espacios abiertos con luz natural. Toda la casa tiene aire acondicionado con mini split en cada área. La alberca cuenta con un sistema de recirculación y filtrado. Toda la carpintería es madera premium cancelaría en aluminio negro.

La villa cuenta con cisterna sistema de presurización de agua.

Vive en esta lujosa villa con ubicación privilegiada, está a 4 minutos de la zona Hotelera y playas, 45 minutos del Aeropuerto de Cancún y 1 minuto del Cenote Calavera.
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Villa 17 pays tribute to Mayan heritage and contemporary design, creating a space where nature and elegance coexist in perfect harmony. Designed for those seeking privacy and well-being, this residence offers a unique experience amidst the majestic jungle of Tulum.

Ground Floor
• Modern integral kitchen (11 m²) with premium Tzalam or Parota wood finishes
• Private garden (25 m²) and reflecting pool (3 m²)
• Spacious open-concept social area
• 2 covered parking spaces (16 m²)

First Level
• 2 bedrooms (18 m² each) with desk, private bathroom, and closet
• Master suite with private terrace (15 m²) and luxury bathroom

Rooftop
• Roof garden with lap pool (11 m²)
• Sun deck with grill and fire pit (22 m²)

The villa features high ceilings and open spaces filled with natural light. All areas are equipped with air conditioning (mini-split units). The pool has a recirculation and filtration system, and all carpentry is crafted from premium wood with black aluminum fixtures.

The property also includes a cistern and water pressurization system for optimal comfort.

Live in this luxurious villa with a privileged location—just 4 minutes from the Hotel Zone and beaches, 45 minutes from Cancun International Airport, and 1 minute from Cenote Calavera.