Located 3.5 km from the Sisal dock 40 mins from the city of Mérida.

LOT #6
SURFACE 406 m2 (14.5m x 28.70 m)
INCLUDES URBANIZATION WITHIN THE DEVELOPMENT
(FACADE, ACCESS, SIDEWALKS, AND ELECTRICITY AT THE LOT)

**Includes executive project to build a luxury villa**
(it has a separate price, it is quoted at the time of reserving the land)

The villa includes:
Living room/dining room/kitchen
Half bathroom
Terrace
Bedroom with full bathroom on the first floor
3 bedrooms on the second floor + full bathroom
Service room + bathroom
Laundry room
Pool
2 parking spaces

Finishes:
Ceramic floor 60x60
Main facade with Chukum finishes
Limestone detail on the main facade
Plaster and Comex paint for interiors and exteriors
Wood bajareque in main access and terrace
Well
Hydropneumatic
Cistern
Biodigester

Kitchen:
Persian granite countertop
"TEKA" brand sink
Lower kitchen cabinetry included
*The kitchen does not have a gas outlet
*Electricals that generate warranty not included

Bedrooms:
Hammock hooks
Bedroom closets

Bathrooms:
Maya cream countertop
Pool
Chukum finish
3m x 4m
Includes filling and emptying well
With submerged lighting

Reservation with $50,000, refundable within 7 calendar days
30% down payment, 30% in 18 monthly installments
40% at the time of signing
Condominium regime
Maintenance fee $2,500

DELIVERY: SUMMER 2025Ubicado a 3.5 kms del muelle de Sisal A 40 mins de la ciudad de Mérida.

LOTE #6
SUPERFICIE 406 m2 (14.5m x 28.70 m)
INCLUYE URBANIZACIÓN DENTRO DEL DESARROLLO
(FACHADA, ACCESO, BANQUETAS Y ENERGÍA ELÉCTRICA A PIE DE LOTE)

**Incluye proyecto ejecutivo para construir una villa de lujo**
(tiene un precio aparte , se cotiza al momento de apartar el terreno)

La villa incluye:
Sala/comedor/cocina
Medio baño
Terraza
Recamara con baño completo en primera planta
3 recamaras en segunda planta + baño completo
Cuarto de servicio + baño
Cuarto de lavado
Piscina
2 cajones de estacionamiento

Acabados:
Piso cerámico 60x60
Fachada principal con acabados de Chukum
Piedra de cantera en detalle de fachada principal
Yeso y pintura Comex para interiores y exteriores
Bajareque de madera en acceso principal y terraza
Pozo
Hidroneumático
Cisterna
Biodigestor

Cocina:
Meseta de granito persa
Tarja marca "TEKA"
Carpintería inferior de cocina incluida
*La cocina no cuenta con salida de gas
*Eléctricos que generen garantía No incluidos

Recamaras:
Hamaqueros
Closets de recamaras

Baños:
Meseta crema maya
Alberca
Acabado de chukum
3mx 4m
Incluye pozo de llenado y vaciado
Con luminaria sumergible

Apartado con $50,000, rembolsables durante 7 dias naturales
Pago del 30% de enganche, 30% a 18 mensualidades
40% al momento de escriturar
Régimen de condominio
Cuota de Mantenimiento $2,500



ENTREGA: VERANO 2025