Discover these incredible villas with unique design and cozy style, located between Santa Ana and Paseo Montejo, in one of the most emblematic areas of downtown Mérida. Live surrounded by history, museums, restaurants, cafes, and parks, with all the comfort of a modern home.

✨ Functional and elegant distribution:
• 2 bedrooms with bathroom and closets
• Fully equipped kitchen
• Private pool
• Roof with option for a third bedroom
• Laundry room and storage

🛋️ Premium equipment:
• Air conditioners and fans
• Kitchen with grill, hood, oven, and microwave
• Water filtration system and softener
• Preparation for solar panels
• Cistern, water tank, pump, and pool filters

📍 Prime location + immediate delivery
• High-value area
• Type A Villas (corner): $8,800,000 MXN
• Type B Villas: $8,650,000 MXN
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 40%

These villas not only offer a life of comfort but also an investment with great value projection. Schedule your appointment and discover your next home in downtown Mérida!

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descubre estas increíbles villas de diseño único y estilo acogedor, ubicadas entre Santa Ana y Paseo Montejo, en una de las zonas más emblemáticas del centro de Mérida. Vive rodeado de historia, museos, restaurantes, cafeterías y parques, con toda la comodidad de un hogar moderno.

✨ Distribución funcional y elegante:
• 2 habitaciones con baño y clósets
• Cocina totalmente equipada
• Piscina privada
• Roof con opción a tercera recámara
• Cuarto de lavado y bodega

🛋️ Equipamiento Premium:
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cocina con parrilla, campana, horno y microondas
• Sistema de filtrado de agua y suavizador
• Preparación para paneles solares
• Cisterna, tinaco, bomba y filtros para piscina

📍 Ubicación privilegiada + entrega inmediata
• Zona de alta plusvalía
• Villas Tipo A (esquina): $8,800,000 MXN
• Villas Tipo B: $8,650,000 MXN
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 40%

Estas villas no solo ofrecen una vida de confort, sino también una inversión con gran proyección de valor. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en el centro de Mérida!


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.


TIPIALEX174