Villa Zaguán - Montecristo, Mérida, Yucatán

"A zaguán is more than an entrance: it is the threshold that guards the calm before the home; an intimate courtyard between the city and your refuge."

In the heart of northern Mérida, in the prestigious Montecristo neighborhood, Villas Zaguán is born, an exclusive set of only three residences that reinterprets the concept of the courtyard as the center of the home. A space that welcomes, connects, and breathes, designed for those who value serene architecture, privacy, and a life in balance with the city.

Montecristo is one of the most sought-after residential areas in Mérida: quiet, tree-lined, and with excellent connectivity. From here you are minutes away from the best hospitals (Star Médica, Faro del Mayab), shopping malls (Altabrisa, City Center), supermarkets, restaurants, private schools, and top-notch services.

It is not the same to live in the city... as to be part of it.

Villa B – Distribution Details
Land: 133.31 m2
Construction: 172.18 m2
High-quality construction with functional and elegant design.

Ground floor:
Access zaguán – a transitional and welcoming space
Kitchen with granite countertop and under-counter cabinets
Integrated living and dining room, with views to the outside
Half bathroom for guests
Covered terrace
Private pool
Covered garage for two cars

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Third bedroom with closet and full bathroom

Luxury residential finishes:
Travertine marble floors
Main doors made of tzalam wood
Interior doors of sapelli
Automated and painted wrought iron gates
Interior finishes with plaster and acrylic paint
Granite kitchen countertops
Marble bathroom countertops
Integrated furniture under countertops in the kitchen

Villas Zaguán combines contemporary design with traditional touches, offering spaces designed for peaceful living. Ideal for those looking to live in style or invest with vision in the north of the city.Villa Zaguán - Montecristo, Mérida, Yucatán

“Un zaguán es más que una entrada:
es el umbral que guarda la calma antes del hogar;
un patio íntimo entre la ciudad y tu refugio.”

En el corazón del norte de Mérida, en la prestigiada colonia Montecristo, nace Villas Zaguán, un exclusivo conjunto de solo tres residencias que reinterpreta el concepto del patio como el centro del hogar. Un espacio que recibe, conecta y respira, diseñado para quienes valoran la arquitectura serena, la privacidad y una vida en equilibrio con la ciudad.

Montecristo es una de las zonas residenciales más codiciadas de Mérida: tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Desde aquí estás a minutos de los mejores hospitales (Star Médica, Faro del Mayab), plazas comerciales (Altabrisa, City Center), supermercados, restaurantes, escuelas privadas y servicios de primer nivel.

No es lo mismo vivir en la ciudad… que formar parte de ella.

Villa B – Detalles de distribución
Terreno: 133.31 m2
Construcción: 172.18 m2
Construcción de alta calidad con diseño funcional y elegante.

Planta baja:
Zaguán de acceso – un espacio de transición y bienvenida
Cocina con meseta de granito y muebles bajo cubierta
Sala y comedor integrados, con vistas al exterior
Medio baño para visitas
Terraza techada
Piscina privada
Cochera techada para dos autos

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Tercera recámara con clóset y baño completo

Acabados residenciales de lujo:
Pisos de mármol travertino
Puertas principales de madera tzalam
Puertas interiores de sapelli
Portones de herrería automatizados y pintados
Acabados interiores a yeso con pintura acrílica
Mesetas de cocina en granito
Mesetas de baño en mármol
Mobiliario integrado bajo mesetas en cocina

Villas Zaguán combinan un diseño contemporáneo con toques tradicionales, ofreciendo espacios pensados para habitar con tranquilidad. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir con visión en el norte de la ciudad.