Located on a corner within the Vista Hermosa neighborhood, one of the most valuable and charming residential areas in the city, this property is an excellent opportunity to remodel and turn it into a high-level residence. Built on a completely flat plot of 521m2, with 414m2 of construction, the house offers generous spaces, high ceilings, and a very functional layout. On the ground floor, it has a garage for two cars, a foyer, a half bath for guests, a flexible-use room ideal as an office or bedroom, a breakfast area, kitchen, spacious living and dining room with direct access to a patio, as well as a terrace that invites you to enjoy the outdoors. Also on this floor is the laundry area and a service room with independent entrance and its own bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms: the master with a private bathroom and the secondary ones that share a bathroom, all with wall closets, in addition to a large family room, linen closet, and storage room. A property with great potential in one of the most desired locations in Monterrey. Ready for deed Id Gvia: 117315Ubicada en esquina dentro de la colonia Vista Hermosa, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y encanto de la ciudad, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar y convertirla en una residencia de gran nivel. Construida sobre un terreno completamente plano de 521m2, con 414m2 de construcción, la casa ofrece espacios generosos, techos altos y una distribución muy funcional. En planta baja cuenta con cochera para dos autos, recibidor, medio baño de visitas, un cuarto de uso flexible ideal como oficina o habitación, antecomedor, cocina, amplia sala y comedor con salida directa a un patio, además de una terraza que invita a disfrutar del exterior. También en esta planta se encuentra el área de lavandería y un cuarto de servicio con entrada independiente y baño propio. En la planta alta se distribuyen tres recámaras: la principal con baño privado y las secundarias que comparten un baño, todas con clósets de pared, además de una amplia estancia familiar, clóset de blancos y bodega. Una propiedad con gran potencial en una de las ubicaciones más deseadas de Monterrey. Lista para escriturar Id Gvia: 117315