Discover your new home in Bosque Real de Santa Anita, a luxurious and natural environment in the south of the city. This new house offers a design aimed at comfort and elegance:

**House Features:**
- **Area:** 144 m² of land, 150 m² of construction.
- **Ground Floor:** Bright living room, elegant dining room, integral kitchen with granite bar, study/third bedroom, full bathroom, garden, garage for two cars.
- **Upper Floor:** Master bedroom with walking closet, full bathroom, and balcony; secondary bedroom with closet.

**Premium Amenities:**
- Semi-Olympic heated pool, gym, soccer and basketball courts, Dog Park, jogging track, large green areas, playgrounds, picnic area, clubhouse with event hall.

**Privileged Location:**
- Just 5 minutes from recognized schools such as Prepa Tec, Colegio Pedregal, Instituto Tepeyac, and Subiré.
- 15 minutes from Wal-Mart, Costco, Sam's Club, Hospital Puerta de Hierro Sur, and Plaza Galerías Santa Anita.

Ready to be deeded and perfect to start the life you have always dreamed of!

------------------------------------------------------------------------------

General Conditions

- Availability and prices are subject to change without prior notice.

- Payments with credits are accepted, subject to variations.

- Prices do not include notarial fees or professional services.

Commitment to Transparency and Equality

- We have non-discrimination policies.

- The advertising of this property is based on Nom-247-Se-2021 to ensure the truthfulness and transparency of the information provided.

- We are affiliated with the Specialized Section of Real Estate of the Chamber of Commerce of Guadalajara (Sicamara).

Address:

Av. México #3370 Local K0 int 6, Plaza Bonita, Col. Monraz, Guadalajara, Jalisco. Zip: 44670

Hours of operation:

Monday to Friday from 9:00 am to 2:00 pm and from 3:00 pm to 6:00 pm. Saturdays from 10:00 am to 1:00 pm.

Privacy Notice:

Grupo Inmobiliario Corbai, S.A. de C.V., is responsible for the use and protection of your personal data.Descubre tu nuevo hogar en Bosque Real de Santa Anita, un entorno de lujo y naturaleza en el sur de la ciudad. Esta casa nueva ofrece un diseño pensado para el confort y la elegancia:

**Características de la Casa:**
- **Superficie:** 144 m² de terreno, 150 m² de construcción.
- **Planta Baja:** Sala luminosa, comedor elegante, cocina integral con barra de granito, estudio/tercera recámara, baño completo, jardín, cochera para dos autos.
- **Planta Alta:** Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón; recámara secundaria con closet.

**Amenidades Premium:**
- Alberca climatizada semi-olímpica, gimnasio, canchas de fútbol y básquetbol, Dog Park, pista de jogging, enormes áreas verdes, juegos infantiles, área de picnic, casa club con salón de eventos.

**Ubicación Privilegiada:**
- A solo 5 minutos de colegios reconocidos como Prepa Tec, Colegio Pedregal, Instituto Tepeyac y Subiré.
- A 15 minutos de Wal-Mart, Costco, Sam's Club, Hospital Puerta de Hierro Sur y Plaza Galerías Santa Anita.

¡Lista para escriturar y perfecta para iniciar la vida que siempre has soñado!

------------------------------------------------------------------------------

Condiciones Generales

- La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

- Se aceptan pagos con créditos, sujetos a variaciones.

- Los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas.

Compromiso con la Transparencia y la Igualdad

- Contamos con políticas de no discriminación.

- La publicidad de este inmueble se basa en la Nom-247-Se-2021 para asegurar la veracidad y transparencia de la información proporcionada.

- Estamos afiliados a la Sección Especializada de Inmobiliarias de la Cámara de Comercio de Guadalajara (Sicamara).

Dirección:

Av. México #3370 Local K0 int 6, Plaza Bonita, Col. Monraz, Guadalajara, Jalisco. Cp: 44670

Horario de atención:

Lunes a Viernes de 9:00 am a 2:00 pm y de 3:00 pm a 6:00 pm. Sábados de 10:00 am a 1:00 pm.

Aviso de privacidad:

Grupo Inmobiliario Corbai, S.A. de C.V., es responsable del uso y protección de sus datos personales.