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Esta residencia en Dzityá combina el equilibrio perfecto entre conectividad con Mérida, un ambiente tranquilo y seguro, privada con solo 5 casas y cercanía a servicios esenciales como escuelas, universidades, centros comerciales y salud. La arquitectura moderna, la alberca y los espacios bien distribuidos hacen de esta casa una opción ideal tanto para familias que buscan vivir bien como para inversionistas que buscan valorización a futuro.
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Ventajas de vivir en Dzityá:
• Dzityá se ubica a 15 km al norte del centro de Mérida, integrándose ya como un suburbio moderno de la capital
• Zona con alta plusvalía y desarrollo sostenido, impulsado por proyectos residenciales y demanda constante
• Excelente conectividad: acceso directo al Periférico y la carretera hacia Puerto Progreso, facilitando el acceso a todas las zonas urbanas y la playa
• Servicios completos: cuenta con infraestructura de agua potable, electricidad, internet, transporte público y comercio local
• Muy cerca de universidades, centros comerciales y hospitales:
o Universidad Marista (≈ 5 min), Anáhuac Mayab (≈ 17 min), Universidad Modelo (≈ 12 min)
o Plaza Galerías, La Isla Mérida, The Harbor, Costco, Chedraui Selecto y Liverpool en menos de 10 11 min
• Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras de México, con excelente calidad de vida y acceso a servicios de salud y educación premium
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Características de la propiedad:
• Terreno: 140 m² (10 m × 14 m)
• Construcción total: 216.35 m²
• Estilo: Casa de dos plantas
Distribución interior:
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de tendido y área de lavado
• Alberca
• Área verde central
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
• Closet de blancos
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💰 Precio y condiciones de compra:
• Precio de venta: $3,950,000 MXN
• Apartado inicial: $50,000 MXN
• Enganche: 10 % (promesa de compraventa)
• Saldo restante: a pagar en escrituración

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Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado, el pago del enganche y mensualidades se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021