Live with style, spaciousness, and functionality in Las Flores, Privada Hacienda Agua Caliente, a house with 3 Bedrooms, 3 1/2 bathrooms + flex area.

Discover this impressive two-level residence located in one of the most exclusive and secure areas of Tijuana. A home that combines elegance, comfort, and functionality, designed to elevate your lifestyle in every corner.

GROUND FLOOR – Spaces that welcome you with character and warmth:
Upon entering, you will be surprised by a spacious living room with more than double height, where natural light bathes every detail and frames your favorite pictures. A space that invites you to socialize and relax.
It has a flex area that adapts to your needs: office, study, or even a fourth bedroom.
Enjoy a half bathroom for guests, a cozy foyer integrated into the patio, ideal for social gatherings or simply enjoying the weather.
The backyard, with its pergola, is perfect for a grill, outdoor table, and unforgettable afternoons. Additionally, a service hallway connects directly to the garage.

The integral kitchen is a modern gem: brown quartz countertop, central island, ample storage space, laundry area, and service room with a full bathroom. Independent access from the laundry to the side hallway.

SECOND LEVEL – Privacy, comfort, and intelligent design:
The master bedroom is a true sanctuary: generous in space, with a walk-in closet, double sinks, shower with tempered glass enclosure, and independent WC. Additionally, it has an extra space to adapt an additional closet.
The windows with blinds and central air conditioning ensure a consistently comfortable environment.

A TV room is located in the center of the second level, creating an intimate atmosphere for family relaxation. The two secondary bedrooms have spacious closets and share a private terrace overlooking the patio.
The shared bathroom is designed for functionality: sink separate from the shower area and WC, plus a linen closet in the hallway.

EXTERIOR PLUS:
The entire house has excellent natural lighting, details in black stone, thermal finishes, a facade of great presence, and a "llorón" wall that welcomes you from the exterior door to the main one.
Covered garage for 2 cars, underground cistern with rotoplas, privacy, and security in a high-level gated community.Vive con estilo, amplitud y funcionalidad en Las Flores, Privada Hacienda Agua Caliente casa de 3 Recámaras 3 1/2 baño + área flex.

Descubre esta impresionante residencia de dos niveles ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Tijuana. Un hogar que combina elegancia, confort y funcionalidad, pensado para elevar tu estilo de vida en cada rincón.

PLANTA BAJA – Espacios que te reciben con carácter y calidez:
Al ingresar, te sorprenderá una amplia sala con más de doble altura, donde la luz natural baña cada detalle y enmarca tus cuadros favoritos. Un espacio que invita a convivir y relajarse.
Cuenta con un área flex que se adapta a tus necesidades: oficina, estudio o incluso una cuarta recámara.
Disfruta de un medio baño de visitas, una acogedora antesala integrada al patio, ideal para reuniones sociales o simplemente disfrutar del clima.
El patio trasero, con su pergolado, es perfecto para asador, mesa de exterior y tardes inolvidables. Además, un pasillo de servicio conecta directamente con la cochera.

La cocina integral es una joya moderna: cubierta de cuarzo café, isla central, amplio espacio de almacenamiento, área de lavandería, y cuarto de servicio con baño completo. Acceso independiente desde la lavandería al pasillo lateral.

SEGUNDO NIVEL – Privacidad, comodidad y diseño inteligente:
La recámara principal es un verdadero santuario: generosa en espacio, con walk-in closet, doble lavamanos, regadera con cancel de vidrio templado y WC independiente. Además, cuenta con un espacio adicional para adaptar un clóset extra.
Las ventanas con persianas y el aire acondicionado central garantizan un ambiente siempre confortable.

Una sala de TV se encuentra en el centro del segundo nivel, creando una atmósfera íntima para el descanso familiar. Las dos recámaras secundarias tienen clósets amplios y comparten una terraza privada con vista al patio.
El baño compartido está diseñado para la funcionalidad: lavamanos independiente del área de regadera y WC, más clóset de blancos en el pasillo.

PLUS EXTERIOR:
Toda la casa cuenta con excelente iluminación natural, detalles en cantera negra, acabados térmicos, fachada de gran presencia y un muro llorón que da la bienvenida desde la puerta exterior hasta la principal.
Cochera techada para 2 autos, cisterna con rotoplas subterráneo, privacidad y seguridad en un fraccionamiento cerrado de alto nivel.