LOCATION
Paved closed street, near the cul de sac

SURFACE
Incredible flat residential land for single-family use 1053 m2 rectangular shape

MEASUREMENTS
20.00 meters front
54.23 meters right side
20.03 meters back
55.39 meters left side

NICHE
Rancho San Juan, one of the most exclusive neighborhoods in Zona Esmeralda

SPIRIT
Type plateau 2 meters above the street, like English castles it has visibility from the top, while those at street level cannot see inside the property.
With the aim of being able to build the house of your dreams.

ENVIRONMENT
Good climate, perfect combination of humidity and bright sun.

PLACE
Wooded area at a short distance. Beautiful context of rural roots and Modern, Contemporary, and Vintage architecture. Elegant residences and sophisticated mansions with fine architectural presence where successful entrepreneurs live.

SURROUNDINGS
Rancho San Juan has green areas with stunning views, lakes, fountains, landscaped walkways with flower beds, and canyons with leafy trees.

QUALITY OF LIFE
Where you will live in direct contact with nature in 240 hectares surrounded by wooded canyons and spectacular natural views.

EDEN
Excellent views
Artificial lakes,
Spectacular canyons,
Fresh mountain air
In a very safe environment.
Live in harmony with nature.

EXTRACURRICULAR
Paths and trails allow you to be in contact with nature, where splendid gardens are your route to the nearby Club House.

EXPERIENCE
Go out for a walk to enjoy the experience of listening to crickets and birds singing, inhale the aroma of mint, and enjoy seeing the bright colors of sunflowers.

LIFESTYLE
3 km running track.
Park with children's playgrounds
Soccer field
Premier Equestrian Club
Equestrian field with stables
Sports green areas
Recreational spaces
Event hall
Party hall
11,000 m2 sports areas
Basketball court

CUSTOMIZE
Build the house of your dreams your way accompanied by talented architects ensuring fulfillment in your good living and well-being.

PORTFOLIO
Architects with great experience and national reputation
Avant-garde technology virtual design center assisted

INVALUABLE
Living peacefully with happiness and in harmony is incomparable, let your vision of the future allow you to enjoy it and share it with your loved ones.

EQUIPMENT
Public lighting
Has all services

DOCUMENTATION
Papers in order.

INVESTMENT
Place of great added value

SECURITY
High-security area with 8-lane access unique in its class, double access control, at the entrance of the neighborhood and at the entrance of the cluster. Double security measure at the main access: magnetic card and fingerprint. Surveillance cameras.
Land maintenance $440
House maintenance $2200

MOBILITY
Main access road: Av. Dr. Jiménez Cantú, accessing via Champa-Lechería highway or going up Av. Rúiz Cortines from the center of Atizapán.

NEARBY
School of recognized prestige
Banks and shopping centers
Specialty restaurants

For more information
call to See data
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ARKIDINAMICA
Real estate professionals
Local experts since 1967
Advising successful entrepreneurs.UBICACIÓN
Calle cerrada adoquinada, cerca del cul de sac

SUPERFICIE
Increíble terreno residencial plano unifamiliar 1053 m2 forma rectangular

MEDIDAS
20.00 metros de frente
54.23 metros costado derecho
20.03 metros posterior
55.39 metros costado izquierdo

NICHO
Rancho San Juan, uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda

ESPÍRITU
Tipo meseta 2 metros arriba de la calle, Como los castillos ingleses tiene visibilidad en la parte superior, mientras los que están al nivel de la calle no pueden ver hacia adentro del inmueble.
Con el objetivo de poder construir casa de sus sueños.

AMBIENTE
Buen clima, combinación de humedad perfecta y sol brillante.

LUGAR
Arbolada a corta distancia. Contexto bellísimo de raíces campestres y arquitectura Moderna, Contemporánea y Vintage. Señoras residencias y sofisticadas mansiones de fina presencia arquitectónica donde habitan empresarios exitosos.

ENTORNO
Rancho san juan tiene zonas verdes con impresionantes vistas, lagos, fuentes, camellones con arquitectura de paisaje con macizos de plantas, cañadas con arboles frondosos.

CALIDAD DE VIDA
Donde usted vivirá en contacto directo con la naturaleza de 240 hectáreas rodeado de cañadas boscosas y vistas naturales espectaculares.

EDÉN
Excelentes vistas
Lagos artificiales,
Espectaculares cañadas,
Aire fresco de las montañas
En un ambiente muy seguro.
Vive en armonía con la naturaleza.

EXTRACURRICULAR
Sendas y veredas te permiten estar en contacto con la naturaleza, donde esplendidos jardines son su trayecto a la cercana Casa Club.

EXPERIMENTA
Sal a caminar a disfrutar la experiencia de escuchar los grillos y aves cantar, inhala el aroma de la hierbabuena y goza de ver los brillantes colores de los mirasoles.

ESTILO DE VIDA
Pista para correr de 3 km.
Parque con juegos infantiles
Cancha de fútbol
Club Hípico premier
Campo hípico con caballerizas
Áreas verdes deportivas
Espacios recreativos
Salón de eventos
Salón de fiestas
11,000 m2 áreas deportivas
Cancha de basquetbol

PERSONALIZA
Construir la casa de tus sueños a tu manera acompañado de talentosos arquitectos garantizan plenitud en su buen vivir y bien estar.

PORTAFOLIO
Arquitectos de gran trayectoria y reputación nacional
Tecnología avant gard centro de diseño virtual asistido

INVALUABLE
Vivir tranquilo con felicidad y en armonía, no tiene comparación alguna, que tu visión de futuro te permita disfrutarlo y compartirlo con los tuyos.

EQUIPAMIENTO
Alumbrado público
Cuenta con todos los servicios

DOCUMENTACIÓN
Papeles en regla.

INVERSIÓN
Lugar de gran plusvalía

SEGURIDAD
Zona de alta seguridad con acceso de 8 carriles único en su clase, doble control de acceso, en la entrada del fraccionamiento y en la entrada del clúster. Doble medida de seguridad en acceso principal: tarjeta magnética y huella digital. Cámaras de vigilancia.
Mantenimiento Terreno $ 440
Mantenimiento casa habitación $ 2200

MOVILIDAD
Vía de acceso principal: Av. Dr. Jiménez Cantú, accediendo por autopista Champa-Lechería o subiendo por Av. Rúiz Cortines desde el Centro de Atizapán.

CERCA
Escuela de reconocido prestigio
Bancos y centros comerciales
Restaurantes de especialidades

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ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.