A secret oasis in Chimalistac: where history and modern comfort embrace.

In a world where life is moving faster and faster, there are corners that invite you to slow down, breathe deeply, and simply feel at home.

This hidden gem on Callejón del Huerto, within the coveted neighborhood of Chimalistac, is that kind of place.

And it’s no exaggeration: it’s a real find. Why? Because while lots in the area are around 30 or 40 m², here you have 68 m² of land and 210 m² built to live with spaciousness, privacy, and style in one of the most exclusive neighborhoods in the south of the city.

This house features 3 bedrooms, 4 levels, and endless possibilities.

Every corner was designed to make you feel good:

3 bedrooms with en-suite bathrooms and spacious closets, so everyone has their personal sanctuary.

Study, library, and bar: your space to create, work, or toast to the small great achievements.

TV room, laundry area, and private terrace: everything at home, without sacrificing a single desire.

A terrace with a gazebo and planters, perfect for your morning coffees or dinners under the stars.
Dream location, just steps from everything like the beautiful Bombilla park, ideal for enjoying a walk with your children or pet, or simply a moment of relaxation, the chapel of San Sebastián, San Jacinto square, and not to mention every beautifully decorated alley with fountains, trees, and bougainvilleas.

Walking, you can enjoy everything that San Ángel and Coyoacán have to offer, such as restaurants, cafes, and the best universities like UNAM and ITAM.

Do you want to live in an area with history, beauty, and added value? This is your place.

This is not just a house... it’s the place where your new life begins.

As if that weren’t enough, it has solar panels for energy savings.

Don’t miss out on what few can have!

Schedule an appointment to see it and feel it, because there are beautiful houses, but few have soul, location, history, energy intelligence, and the space you need today.

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Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus closing costs and taxes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247Un oasis secreto en Chimalistac: donde la historia y el confort moderno se abrazan.

En un mundo donde la vida va cada vez más rápido, hay rincones que te invitan a bajar el ritmo, respirar profundo y simplemente sentirte en casa.

Esta joya escondida en el Callejón del Huerto, dentro del codiciado barrio de Chimalistac, es ese tipo de lugar.

Y no es exageración: es un garbanzo de a libra. ¿Por qué? Porque mientras los lotes en la zona rondan los 30 o 40 m², aquí tienes 68 m² de terreno y 210 m² construidos para vivir con amplitud, privacidad y estilo en uno de los barrios más exclusivos del sur de la ciudad.

Esta casa cuenta con 3 recámaras, 4 niveles y un sinfín de posibilidades.

Cada rincón fue diseñado para hacerte sentir bien:

3 recámaras con baño propio y clósets amplios, para que cada quien tenga su santuario personal.

Estudio, biblioteca y bar: tu espacio para crear, trabajar o brindar por los pequeños grandes logros.

Cuarto de TV, área de lavado y terraza privada: todo en casa, sin sacrificar un solo deseo.

Una terraza con gazebo y jardineras, perfecta para tus cafés al amanecer o cenas bajo las estrellas.
Ubicación de ensueño, a pasos de todo como el parque de la bombilla que es hermoso, ideal para disfrutar de un paseo con tus hijos o mascota, o simplemente de un momento de relax, la capilla de san Sebastián , plaza San Jacinto y sin ir más allá cada callejón bellamente decorado con fuentes, árboles y bugambilias.

Caminando podrás disfrutar de todo lo que ofrece San Ángel, y Coyoacán como restaurantes, cafés y las mejores universidades como UNAM e ITAM.

¿Quieres vivir en una zona con historia, belleza y plusvalía? Este es tu lugar.

Esta no es una casa... es el lugar donde empieza tu nueva vida.

Por si fuera poco cuenta con paneles solares para ahorro de energía eléctrica .

No dejes pasar lo que pocos pueden tener!

Agénda una cita conócela y siéntela, porque hay casas bonitas, pero pocas tienen alma, ubicación, historia, inteligencia energética y el espacio que hoy necesitas.

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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247