Xavia Residential is located on Blvd. Cuauhtémoc Sur, which connects two municipalities and is surrounded by the golden zone, financial, culinary, and entertainment areas of Tijuana.

The development consists of 64 condominiums on 10 floors.

This 1-bedroom model offers a living area of 70m2, distributed as follows:

• Social area: Living-dining room with balcony
• 1 bedroom with walk-in closet and balcony
• 1 full bathroom with access from the bedroom and another access from the social area.
• Laundry area.
• Fully equipped kitchen with stove, microwave, and hood.
• 1 parking space.

FEATURES OF XAVIA
- Prime location on Blvd. Cuauhtémoc Sur, 5 mins from Cacho
- Models of 1, 2, and 3 bedrooms
- 1 and 2 parking spaces according to the apartment model

FINISHES OF APARTMENTS
- Gas heater
- Porcelain tile floors
- Stove
- Sink
- Granite countertop in kitchen
- Microwave/hood of 30"
- Two-front kitchen
- Oval sink and bathroom accessories
- Closet
- Quartz vanity

AMENITIES
- Gym
- Café
- Lounge
- Business center
- Fire pits
- PET park
- Outdoor lounge
- Picnic area
- Private dining room
- Barbecue area
- Bar area
- Rooftop
- Bicycle area

SERVICES
- Security booth
- Closed circuit
- Ambient sound
- Car wash area

Delivery date: APRIL 2026
Price from: $240,546 dollars*
*Plus deed expenses, registration fees, and taxes.

Contact us and we will gladly schedule an appointment to present you this incredible project.Xavia Residencial se encuentra sobre el Blvd. Cuauhtémoc Sur, que conecta dos municipios y está rodeada de la zona dorada, financiera, culinaria y de entretenimiento de Tijuana.

El desarrollo consta de 64 condominios en 10 pisos.

Este modelo de 1 recámara te ofrece una superficie habitable de 70m2, distribuidos de la siguiente manera:

• Área social: Sala-comedor con balcón
• 1 recamara con walk in closet y balcón
• 1 baño completo con acceso desde la recámara y otro acceso por el área social.
• Área de lavado.
• Cocina integral equipada con estufa, microondas y campana.
• 1 espacio de estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS DE XAVIA
-Ubicación privilegiada sobre el Blvd. Cuauhtémoc Sur, a 5 mins. De la cacho
-Modelos de 1,2 y 3 recámaras
-1 y 2 estacionamientos de acuerdo al modelo de departamento

ACABADOS DE DEPARTAMENTOS
-Calentador de gas
-Pisos de porcelanato
-Estufa
-Tarja
-Cubierta de granito en cocina
-Microondas/campana de 30”
-Cocina dos frentes
-Ovalin y accesorios de baño
-Clóset
-Cuarzo de vanity

AMENIDADES
-Gimnasio
-Cafetería
-Sala lounge
-Business center
-Fire pits
-PET park
-Sala exterior
-Área de picnic
-Comedor privado
-Área de asador
-Área de bar
-Roof top
-Área para bicicletas

SERVICIOS
-Caseta de vigilancia
-Circuito cerrado
-Sonido ambiental
-Área de carwash

Fecha de entrega: ABRIL 2026
Precio desde: $240,546 dólares*
*Más gastos de escrituración, derechos de registro e impuestos.

Comunícate y con gusto programamos una cita para presentarte este increíble proyecto.