🚀 Your new home in the best area of Tijuana is waiting for you! 🚀
Strategically located on Blvd. Cuauhtémoc Sur, in the heart of the golden zone of Tijuana, Xavia Residential redefines the living experience with spacious areas, luxury finishes, and a privileged location.

🌟 Why choose Xavia? 🌟
✅ Privileged location – Close to the financial, gastronomic, and commercial area.
✅ Larger apartments – Options of 1, 2, and 3 bedrooms.
✅ Premium finishes – Quality and design in every detail.
✅ Exclusive amenities – Everything for a comfortable and safe lifestyle.
✅ Flexible financing – Attractive pre-sale schemes.
✅ Social commitment – Part of your investment contributes to the community.
📍 Strategic location – Easy access to main roads and the border.

🏠 MEET OUR AVAILABLE MODELS
🔹 1 BEDROOM | 70m²
✔ Living room – Dining room – Kitchen
✔ 1 Full bathroom
✔ Terrace and 1 parking space
🔹 1 PLUS BEDROOM | 70m²
✔ Additional flexible space
✔ Terrace and 2 parking spaces
🔹 2 BEDROOMS | 92m²
✔ 2 Full bathrooms
✔ Laundry room
✔ Balcony, terrace, and 2 parking spaces
🔹 3 BEDROOMS | 113m²
✔ Walk-in closet in the master bedroom
✔ 2 Full bathrooms
✔ Laundry room
✔ Balcony, terrace, and 2 parking spaces

✨ LUXURY FINISHES IN ALL MODELS ✨
🏡 Your home with the best materials and details:
✔ Porcelain floors
✔ Kitchen with quartz countertop
✔ 30” stove and hood
✔ Closets and walk-in closets
✔ Vanities with oval sink and bathroom accessories
✔ Gas water heater

🔥 EXCLUSIVE AMENITIES AND SERVICES 🔥
✅ Wellness and relaxation:
🏋‍♂ Gym
🔥 Fire pits
🌿 Green areas and gardens
🍽 Private dining room
🚲 Bicycle area
✅ Comfort and entertainment:
☕ Café
🏡 Lounge
📊 Business Center
🏠 Rooftop with spectacular views
🍖 BBQ and bar area
✅ Security and tranquility:
🛑 Security booth
🎥 Closed circuit
🔊 Ambient sound in common areas
🚗 Car wash area

🔑 Pre-sale available NOW!
Invest in Xavia Residential and live in a home where spaciousness, luxury, and community merge.🚀 ¡Tu nuevo hogar en la mejor zona de Tijuana te espera! 🚀
Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. Cuauhtémoc Sur, en el corazón de la zona dorada de Tijuana, Xavia Residencial redefine la experiencia de vivir con espacios amplios, acabados de lujo y una ubicación privilegiada.

🌟 ¿Por qué elegir Xavia? 🌟
✅ Ubicación privilegiada – Cerca de la zona financiera, gastronómica y comercial.
✅ Departamentos más amplios – Opciones de 1, 2 y 3 recámaras.
✅ Acabados premium – Calidad y diseño en cada detalle.
✅ Exclusivas amenidades – Todo para un estilo de vida cómodo y seguro.
✅ Financiamiento flexible – Atractivos esquemas de preventa.
✅ Compromiso social – Parte de tu inversión contribuye a la comunidad.
📍 Ubicación estratégica – Fácil acceso a vialidades principales y la frontera.

🏠 CONOCE NUESTROS MODELOS DISPONIBLES
🔹 1 RECÁMARA | 70m²
✔ Sala – Comedor – Cocina
✔ 1 Baño completo
✔ Terraza y 1 estacionamiento
🔹 1 RECÁMARA PLUS | 70m²
✔ Espacio flexible adicional
✔ Terraza y 2 estacionamientos
🔹 2 RECÁMARAS | 92m²
✔ 2 Baños completos
✔ Cuarto de lavado
✔ Balcón, terraza y 2 estacionamientos
🔹 3 RECÁMARAS | 113m²
✔ Walk-in closet en recámara principal
✔ 2 Baños completos
✔ Cuarto de lavado
✔ Balcón, terraza y 2 estacionamientos

✨ ACABADOS DE LUJO EN TODOS LOS MODELOS ✨
🏡 Tu hogar con los mejores materiales y detalles:
✔ Pisos de porcelanato
✔ Cocina con cubierta de cuarzo
✔ Estufa y campana de 30”
✔ Closets y walk-in closets
✔ Vanitys con ovalín y accesorios de baño
✔ Calentador de gas

🔥 AMENIDADES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS 🔥
✅ Bienestar y relajación:
🏋‍♂ Gimnasio
🔥 Fire pits
🌿 Áreas verdes y jardines
🍽 Comedor privado
🚲 Área para bicicletas
✅ Comodidad y entretenimiento:
☕ Cafetería
🏡 Sala lounge
📊 Business Center
🏠 Rooftop con vistas espectaculares
🍖 Área de BBQ y bar
✅ Seguridad y tranquilidad:
🛑 Caseta de vigilancia
🎥 Circuito cerrado
🔊 Sonido ambiental en áreas comunes
🚗 Área de carwash

🔑 ¡Preventa disponible AHORA!
Invierte en Xavia Residencial y vive en un hogar donde la amplitud, el lujo y la comunidad se fusionan.