Location, the exit before Yucatan Country Club is located in the private Unica Living, the area offers tranquility and has positioned itself as one of the best areas to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers (The Harbor), prestigious universities (Anáhuac, Mayab, and Marista), international range restaurants (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), recreational activities (Cinépolis, City Padel, Liverpool), and hospitals (El Faro del Mayab and StarMédica).

It is only 6 minutes from the city of Mérida, awarded as the fourth best in the world by Readers Choice Awards 2022 and first place in the Peace Index in Mexico, ranking Yucatán as the most peaceful state in the country.

20 minutes from the spectacular Yucatecan coast, where you can enjoy many recreational activities, beautiful beaches, and the best restaurants.

With the name Unica, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.

Unica is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable added value, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes Unica an exceptional place?
Each and every one of Unica's amenities has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Landscape design.
Two central parks. Interactive fountains.
Pet park. Sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

Amenities:
• Club House
• Urban garden
• Botanical garden
• Access portico with control booth
• 24/7 surveillance
• Infrared cameras in a closed circuit
• Pool and swimming channel
• Kitchen bar by Roberto Solis
• Junior clubs
• Kids club
• Padel court
• Gym by Coaching Charly
• Water park
• Pet area
• Has potable water

LOT 2
Price $5,750,000
Construction: 259 m2
Land: 353.27 m2

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and granite island.
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Service hallway

Pool

Two bedrooms with space for closet, full bathroom with access to the rear balcony.
TV room
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Payment method:
Bank and own resources
Deposit $10,000.00
Down payment 20%

Immediate delivery
Prices and conditions subject to change without prior notice.

Lot 37
4 bedrooms DELIVERY MARCH 25 (ground floor bedroom)
Pre-sale price: $6,685,000.°°
Construction: 311.00 m2.
Land: 346.49 m2

GROUND FLOOR
-Covered garage for three cars.
-Living-dining room with a view of the terrace.
-Spacious kitchen with granite countertop and pantry space.
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with space for closet and full bathroom.
-Covered terrace.
-Pool.
Upper Floor
-Family Room.
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony.
-Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom

Down payment 10%
Bank credit and own resourcesUbicación, salida previa a Yucatan Country Club se encuentra privada Unica Living, la zona ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 6min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar en el Índice de Paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacífico del país.

A 20 minutos de la espectacular costa yucateca, en donde podrás disfrutar de muchas actividades recreativas, bellas playas, y los mejores restaurantes.

Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar unproducto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que porsu imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

Amenidades:
• Casa Club
• Huerto urbano
• Jardín botánico
• Pórtico de acceso con caseta de control
• Vigilancia24/7
• Cámaras infrarrojas de circuito cerrado
• Piscina y canal de nado
• Kitchen bar by Roberto Solis
• Junior clubs
• Kids club
• Cancha de padel
• Gimnasio by Coaching Charly
• Parque acuático
• Área de mascotas
• Cuenta con agua Potable

LOTE 2
Precio $ 5,750,000
Construcción: 259 m2
Terreno: 353.27 m2

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techado Terraza techada
Pasillo de servicio

Piscina

Dos recamaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
Sala de TV
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Forma de pago:
Banco y recurso propio
Apartado $10,000.00
Enganche 20%

Entrega inmediata
Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Lote 37
4 habitaciones ENTREGA MARZO 25 ( recamara planta baja )
Precio de preventa: $6,685,000.°°
Construcción: 311.00.m2.
Terreno:346.49m2

PLANTA BAJA
-Cochera techada para tres autos.
-Sala comedor con vista a la terraza.
-Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena.
-1/2 baño de visitas.
-Recámara con espacio para closet y baño completo.
-Terraza techada.
-Piscina.
Planta Alta
-Family Room.
-Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo.
-Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
-Recámara 2 con closet vestidor, baño completo

Enganche 10%
Credito bancario y recurso propio