Office for sale in the YAMA PEDREGAL building, a corporate building with LEED and WELL certifications, located in Pedregal de San Ángel, on Periférico, with quick access to the second floor. Located on the 18th floor, only, with a beautiful unobstructed view of the Pedregal.

Surface: 94 m2
Independent parking spaces: 653 and 654 on the 3rd parking level.
Storage marked with number 102 in basement 3.
Delivered in gray work, with the following characteristics:
- Rustic finished concrete floor.
- PVC hydraulic pipe outlet of 1/4
- Three-phase installation outlet according to project load.
- Condensed water pipe and return for air conditioning and air extraction and injection ducts.
- PVC drainage connection pipe 4" in diameter.
- Empty channeling for voice and data of 3/4" in diameter.
- Drum door based on a pine frame lined with 6mm plywood veneered in walnut, fixed side glass.
On the 20th and 21st floors are the common areas/Amenities Club Yama: The corporate membership includes hours of use of meeting rooms and unlimited access to the terraces.
- Meeting rooms.
- Social area.
- Lobby.
- Terrace.
- Auditorium.
- Coffee break.
- Coworking.
- Restaurant operated by Ambrosía group (coming soon).

$4,000.00 Pesos of monthly maintenance are paid.

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***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing; nor furniture, nor decorative items, nor appliances, unless specified otherwise***Oficina en venta en el edificio YAMA PEDREGAL edificio corporativo con certificaciones LEED Y WELL, ubicada en el Pedregal de San ángel, sobre Periférico, con rápido acceso al segundo piso. Ubicada en el Piso 18, sólo , con hermosa vista despejada al pedregal.
Superficie: 94 m2
Cajones de estacionamiento independientes: 653 y 654 en el 3er nivel de estacionamiento.
Bodega marcada con el número 102 en el sótano 3.
Se entrega en obra gris, con las siguientes características:
- Piso de concreto acabado rústico.
- Salida de tubería hidráulica de PVC de 1/4
-Salida de instalación Trifásica de acuerdo con carga de proyecto.
- Tubería de agua condensada y retorno para aire acondicionado y ductos de extracción e inyección de aire.
-Tubería de conexión de drenaje de PVC 4" de diámetro.
-Canalización vacía para voz y datos de 3/4" de diámetro.
-Puerta de tambor a base de bastidor de pino forrado con triplay de 6mm chapeado en nogal, fijo lateral de cristal.
En el piso 20 y 21 están las Áreas comunes/ Amenidades Club Yama: La membresía del corporativo incluye horas de uso de salas de juntas y acceso ilimitado a las terrazas.
- Salas para juntas.
- Área social.
- Lobby.
- Terraza.
- Auditorio.
- Coffee break.
- Coworking.
- Restaurante operado por grupo Ambrosía (próximamente).

SE PAGAN $4,000.00 Pesos de mantenimiento mensual.


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***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***