Modern and functional office for sale in the exclusive Osma 144 building, which has only 11 offices. Strategically located in the area of highest commerce, recreation, and gastronomic tourism. Ideal for professionals and companies from any sector. 24/7 reception with security cameras, access is via a key elevator. Located on the third floor with an exterior view. It has 3 spaces, 2 of which are closed. 4 air conditioning splits. The main office has an integrated bathroom. The central space is open and comfortably fits 3 desks. Guest bathroom and a room with shelves for the best possible organization. The boardroom is spacious and elegant. It has 4 storage rooms. 3 combined become a super large storage room and another small one. The two parking spaces are separate in different basements. No. 07 and 18. Parking is with a freight elevator. The partition walls are made of drywall, and the office can be opened or subdivided. Dining room with 4 tables and common use bathrooms in the basement. Maintenance cost: s/1,200, includes water.Moderna y funcional oficina a la venta en exclusivo edificio Osma 144, de tan sólo 11 oficinas. Estratégicamente situado en la zona de mayor comercio, recreación y turismo gastronómico. Ideal para profesionales y empresas de cualquier rubro. Portería 24/7 con cámaras de seguridad, el ingreso es con ascensor con clave. Ubicada en un tercer piso con vista exterior. Tiene 3 espacios, 2 de ellos cerrados. 4 splits de aire acondicionado. La oficina principal tiene baño incorporado. El espacio central es abierto y entran cómodamente 3 escritorios. Baño de visitas y un cuarto con estanterías para la mejor organización posible. El directorio es amplio y elegante. Cuenta con 4 depósitos. 3 unidos, se convierten en un depósito super grande y otro pequeño. Las dos cocheras son separadas en diferentes sótanos. Nro. 07 y 18. El estacionamiento es con montacarga. Las paredes divisorias son de Drywall, se puede abrir o subdividir la oficina. Comedor con 4 mesas y baños en el sótano de uso común. Costo de mantenimiento: s/1,200, incluye el agua.