Ample office space for rent in San Salvador

Available for rent an office space of 806 square meters on two levels on 63 Avenida Sur and Alameda Roosevelt, Colonia Escalón, San Salvador.

The space is in gray work and has:

- 322.50 square meters on level 1
- 483.50 square meters on level 2
- Internal stairs to communicate both levels
- Air conditioning through communal chillers to the building, a 20 Ton. handler per level
- 24-hour backup generator 365 days a year
- Battery of bathrooms for ladies and gentlemen on each level
- 16 parking spaces at no cost
- Additional parking spaces at a cost of $150.00 plus VAT monthly each

Rental options:

- Space in gray work: Lease fee $14.00 plus VAT per square meter per month
- Finished space: Lease fee $17.00 plus VAT per square meter per month

In both cases it includes:

- Air conditioning
- Backup generator
- Bathroom batteries
- Parking spaces

Minimum contracts for three years.

All contracts have a 3% annual increase.

The tenant contracts their electricity service with CAESS.

The tenant pays the lessor for their water and air conditioning consumption.

This office space is ideal for companies looking for a central and accessible location, with ample spaces and all the necessary amenities to carry out their activities.

For more information or to schedule a visit, please contact Real Estate in El Salvador.Amplio espacio de oficinas en alquiler en San Salvador

Disponible para alquiler un espacio de oficinas de 806 metros cuadrados en dos niveles en la 63 Avenida Sur y Alameda Roosevelt, Colonia Escalón, San Salvador.

El espacio se encuentra en obra gris y cuenta con:

- 322.50 metros cuadrados en el nivel 1
- 483.50 metros cuadrados en el nivel 2
- Gradas internas para comunicar ambos niveles
- Aire acondicionado a través de chillers comunales al edificio, una manejadora de 20 Ton. por nivel
- Generador de respaldo las 24 horas los 365 días del año
- Batería de baño para damas y caballeros en cada nivel
- 16 espacios para estacionamientos sin costo
- Espacios para estacionamientos adicionales a un costo de $150.00 más IVA mensuales cada uno

Opciones de alquiler:

- Espacio en obra gris: Canon de arrendamiento $14.00 más IVA por metro cuadrado mensual
- Espacio terminado: Canon de arrendamiento $17.00 más IVA por metro cuadrado mensual

En ambos casos se incluye:

- Aire acondicionado
- Generador de respaldo
- Baterías de baño
- Estacionamientos

Contratos mínimos a tres años.

Todos los contratos tienen un 3% de incremento anual.

El arrendatario contrata su servicio de energía eléctrica con CAESS.

El arrendatario paga al arrendante su consumo de agua y aire acondicionado.

Este espacio de oficinas es ideal para empresas que buscan una ubicación central y accesible, con amplios espacios y todas las comodidades necesarias para desarrollar sus actividades.

Para obtener más información o programar una visita, por favor contacte a Bienes Raíces en El Salvador.