WAREHOUSE 700m2 ON 8th NORTH AVENUE AND 15th EAST STREET BEHIND SAN MIGUELITO MARKET

SALE PRICE $1,250,000
RENTAL PRICE $7000 + VAT
Non-negotiable
Bank Guarantee
10-year contract with an annual percentage growth of 10% on the rental value.

PROPERTY DETAILS
- Location 15 East Street and 8th North Avenue
- Behind San Miguelito Market
- Land Area 701 m2 equivalent to 1003vr2
- Warehouse Area 700 m2
- Capacity 50 vehicles inside closed and under roof
- External parking for 12 vehicles
- Spacious Offices in Mezzanine
- 2 Bathrooms
- Commercial and Safe Area
- High Traffic Street and transport access
- Height at center 12m and shoulder height 9m
- Front 21m x 33m depth
- Cistern 15 m2
- Columns or beams to build a 2nd level

Sincerely
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
10/02/2025 +03%BODEGA 700mt2 EN 8a AVENIDA NORTE Y 15 CALLE ORIENTE DETRÁS DEL MERCADO SAN MIGUELITO

PRECIO VENTA $1,250,000
PRECIO ALQUILER $7000 + IVA
No Negociables
Garantía Bancaria
Contrato a 10 años con crecimiento porcentual anual del 10% el valor del canon.

DETALLES DEL INMUEBLE
- Ubicación 15 Calle Oriente y 8a Avenida norte
- Detrás de Mercado San Miguelito
- Área Terreno 701 m2 equivalentes a 1003vr2
- Área Bodega 700 mt2
- Capacidad 50 vehiculos dentro cerrado y bajo techo
- Parqueo Externo para 12 vehículos
- Amplias Oficinas en Mezanine
- 2 Baños
- Zona Comercial y Segura
- Calle de Alto Trafico y acceso de transporte
- Altura al centro 12mts y altura hombros 9mts
- Frente 21mts x 33mts fondo
- Cisterna 15 mt2
- Columnas o mechas para construir 2do nivel

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
10/02/2025 +03%