High-Level Industrial Warehouses for Rent – San Juan Complex, Road to Comalapa International Airport

World-Class Warehouses in San Juan Talpa
Strategically located in the San Juan Industrial Complex, on the Road to Comalapa International Airport, these warehouses have been designed to meet the demands of local and international companies. Ideal for distribution centers, logistics, factories, or maquilas, they offer top-level infrastructure with high-quality materials and finishes, ensuring functionality, security, and comfort.

Available Options:
Warehouse 1:
- Construction area: 1,000 m²
- Rent price: $7,000 + VAT

Warehouse 2:
- Construction area: 1,004.25 m²
- Rent price: $7,029.75 + VAT

Technical Specifications:
- Height: 9.50 m (shoulder) and 12.50 m (ridge)
- Floor: Industrial with high load capacity
- Facade: Concrete block base with standing seam zinc aluminum sheet
- Roof: Standing seam zinc aluminum sheet with thermal-acoustic lining to reduce heat and noise
- Doors: Industrial with electric closure
- Bathrooms: Multiple bathroom batteries

Parking:
- Capacity for 20-25 light vehicles (shared)
- Space for trailers, trucks, and lorries

Security:
- Guardhouse
- Private access gate
- Perimeter wall

Additional Benefits:
- Own electrical substation
- Potable water well and wastewater treatment plant
- Construction carried out by prestigious companies with top-quality materials
- Option to convert the property into a customs warehouse (subject to additional agreement and legal documentation)

These warehouses represent a unique opportunity for companies seeking operational efficiency and a prime location near Comalapa International Airport. Contact us for more details or to schedule a visit!Bodegas Industriales de Alto Nivel en Alquiler – Complejo San Juan, Carretera al Aeropuerto Internacional de Comalapa

Bodegas de Clase Mundial en San Juan Talpa
Ubicadas estratégicamente en el Complejo Industrial San Juan, sobre la Carretera al Aeropuerto Internacional de Comalapa, estas bodegas han sido diseñadas para satisfacer las exigencias de empresas locales e internacionales. Ideales para centros de distribución, logística, fábricas o maquilas, ofrecen infraestructura de primer nivel con materiales y acabados de alta calidad, garantizando funcionalidad, seguridad y confort.

Opciones Disponibles:
Bodega 1:
- Área de construcción: 1,000 m²
- Precio de alquiler: $7,000 + IVA

Bodega 2:
- Área de construcción: 1,004.25 m²
- Precio de alquiler: $7,029.75 + IVA

Especificaciones Técnicas:
- Altura: 9.50 m (hombro) y 12.50 m (cumbrera)
- Piso: Industrial con alta capacidad de carga
- Fachada: Base de bloque de concreto con lámina de aluminio zinc tipo standing seam
- Techo: Lámina de aluminio zinc tipo standing seam con forro termoacústico para reducir calor y ruido
- Puertas: Industriales con cierre eléctrico
- Baños: Múltiples baterías de baños

Estacionamiento:
- Capacidad para 20-25 vehículos livianos (compartido)
- Espacio para furgones, rastras y camiones

Seguridad:
- Caseta de vigilancia
- Portón privado de acceso
- Muro perimetral

Beneficios Adicionales:
- Subestación eléctrica propia
- Pozo de agua potable y planta de tratamiento de aguas negras
- Construcción realizada por empresas de prestigio con materiales de máxima calidad
- Opción de convertir la propiedad en recinto fiscal (sujeto a acuerdo adicional y documentación legal)

Estas bodegas representan una oportunidad única para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Internacional de Comalapa. ¡Contáctenos para más detalles o para agendar una visita!